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文檔簡介

合理解除購房合同協議書

甲方（出賣人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（買受人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就乙方購買甲方位于__________（房屋地址）的房屋簽訂了《購房合同》（合同編號：__________），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就合理解除該購房合同事宜達成如下協議：一、合同解除原因經雙方確認，因__________（具體合理原因，如乙方資金周轉困難無法繼續履行合同等）原因，雙方一致同意解除上述《購房合同》。二、解除協議生效時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《購房合同》自本協議生效之日起解除，雙方在《購房合同》項下的權利義務隨之終止。三、退款及補償事宜1.甲方應在本協議生效后的____個工作日內，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：__________元整）退還給乙方。退款方式為：甲方將款項轉賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.雙方經協商一致，甲方無需向乙方支付任何補償費用，乙方也不再向甲方主張任何與《購房合同》相關的違約金、賠償金等費用。四、房屋返還及手續辦理1.乙方應在收到甲方退還的全部購房款后的____個工作日內，將房屋及相關附屬設施、設備原狀返還給甲方，并確保房屋的結構、裝修及設施設備無損壞。2.雙方應在本協議生效后的____個工作日內，共同前往相關房屋管理部門辦理與該房屋買賣相關的合同備案注銷、產權登記等手續。辦理手續所需的費用由____方承擔（根據實際協商確定承擔方）。五、保密條款雙方應對本協議的內容以及因履行本協議而知曉的對方商業秘密、個人信息等予以保密，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如有違反保密義務的行為，違約方應承擔因此給對方造成的一切損失。六、違約責任若一方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，違約方應按照本協議涉及金額的____%向對方支付違約金。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）

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