租房安全責任合同協議書

租房安全責任合同協議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系電話：現居住地址：鑒于乙方租賃甲方房屋事宜，為明確雙方在租賃期間的安全責任，根據相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、甲方安全責任1.甲方應保證所提供房屋及附屬設施在交付乙方使用時符合國家規定的安全標準，不存在危及人身安全、財產安全的隱患。2.甲方應向乙方提供房屋及附屬設施的使用說明和安全注意事項，對乙方就房屋安全方面的合理詢問應及時給予解答。3.在租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施進行檢查和維護，確保其處于安全狀態。如發現安全隱患，應及時通知乙方并采取措施進行修復。因甲方未及時履行上述義務導致乙方人身或財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。三、乙方安全責任1.乙方應遵守國家法律法規及當地政府有關房屋使用和安全管理的規定，不得利用租賃房屋從事違法違規活動。2.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得超負荷使用水電、燃氣等設施。因乙方使用不當或違規操作導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.乙方應注意防火、防盜、防觸電等安全事項，妥善保管個人財物。如因乙方自身原因導致發生火災、盜竊等安全事故，造成乙方自身人身或財產損害的，由乙方自行承擔責任；造成甲方房屋及附屬設施損壞或給第三方造成人身、財產損害的，乙方應負責賠償。4.乙方應確保租賃房屋內居住人員的安全，不得允許不符合安全條件的人員居住。如因乙方允許不符合安全條件的人員居住而引發安全事故，乙方應承擔全部責任。5.在租賃期間，乙方發現房屋及附屬設施存在安全隱患時，應及時通知甲方。如乙方未及時通知甲方而導致安全事故擴大的，乙方應承擔相應的責任。四、安全事故處理1.如租賃房屋內發生安全事故，甲乙雙方應及時采取措施避免損失擴大，并立即向相關部門報告。2.因安全事故造成的損失，由責任方按照本協議的約定承擔相應的賠償責任。雙方對事故責任存在爭議的，應通過協商或法律途徑解決。五、違約責任1.若甲方未履行本協議約定的安全責任，導致乙方人身或財產損害的，甲方應按照實際損失向乙方支付賠償金。2.若乙方未履行本協議約定的安全責任，導致甲方房屋及附屬設施損壞或給第三方造成人身、財產損害的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。六、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，且互不承擔責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________