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解約房租合同協議書模板

房屋租賃合同解約協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于______________________的房屋出租給乙方使用。現經雙方友好協商，就提前解除原合同事宜達成如下協議：一、解約事項1.雙方一致同意，自本協議生效之日起，原合同解除，雙方基于原合同產生的權利義務關系終止。2.乙方應于______年____月____日前將租賃房屋及附屬設施設備以良好、適租的狀態返還給甲方。返還時，房屋內的物品應按照原合同約定或經甲方認可的方式清理完畢，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。二、租金及費用結算1.租金結算至______年____月____日，乙方應按照原合同約定的租金標準，于______年____月____日前向甲方支付截至該日的全部租金。2.乙方在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用，應在房屋返還前自行結清，并向甲方提供相關繳費憑證。如因乙方未結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、押金退還甲方應在乙方按照本協議約定返還房屋且結清所有費用后的______個工作日內，將乙方支付的租房押金人民幣______元（大寫：______________________）無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或對房屋及附屬設施設備造成損壞等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間返還房屋或未清理房屋內物品，每逾期一日，應按照原合同日租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行清理房屋內物品，由此產生的費用及損失均由乙方承擔。2.若一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______

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