兩人合伙合同購(gòu)房合同4篇篇1甲方（購(gòu)房人1）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________甲方（購(gòu)房人2）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲雙方共同決定合伙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作購(gòu)房事項(xiàng)1.甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況為：__________________。2.雙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。3.雙方按照本合同約定進(jìn)行出資，其中甲方（購(gòu)房人1）出資比例為_(kāi)___%，甲方（購(gòu)房人2）出資比例為_(kāi)___%。二、出資方式和期限1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額出資。2.甲方（購(gòu)房人1）出資______元，于______年______月______日前支付至共管賬戶(hù)。3.甲方（購(gòu)房人2）出資______元，于______年______月______日前支付至共管賬戶(hù)。4.共管賬戶(hù)由雙方共同管理，資金用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、房產(chǎn)使用及收益分配1.雙方共同使用該房產(chǎn)，產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值等）按照出資比例分配。2.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)、修繕和管理。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)購(gòu)房產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.如因房產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛、損失等，雙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。五、合同解除和終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.本合同在以下情況下可以終止：房產(chǎn)出售；雙方協(xié)商一致決定終止合同；法律規(guī)定的其他情形。六、爭(zhēng)議解決1.如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)的登記、管理、維修等事宜。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人1）：__________________（簽字/蓋章）日期：________________________甲方（購(gòu)房人2）：__________________（簽字/蓋章）日期：________________________篇2甲方（購(gòu)房人1）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________甲方（購(gòu)房人2）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲雙方共同合作購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作購(gòu)房事項(xiàng)1.甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于____________的房產(chǎn)，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.雙方出資比例為：甲方（購(gòu)房人1）出資比例為_(kāi)_____%，乙方（購(gòu)房人2）出資比例為_(kāi)_____%。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方（購(gòu)房人1）名下，但雙方共同享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。二、房屋權(quán)屬及權(quán)責(zé)1.雙方共同擁有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，對(duì)于房屋的出租、出售、抵押等處置方式需經(jīng)雙方共同協(xié)商決定。2.甲方（購(gòu)房人1）負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，費(fèi)用由雙方按出資比例共同承擔(dān)。3.房屋貸款（如有）的還款由雙方按出資比例共同承擔(dān)。三、財(cái)務(wù)管理1.雙方共同設(shè)立銀行賬戶(hù)，用于支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定的出資比例按時(shí)將資金匯入共同賬戶(hù)。3.雙方共同管理該房屋的各項(xiàng)收支，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。四、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.如因一方違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定處理房屋及相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房人1）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______________甲方（購(gòu)房人2）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______________篇3甲方（購(gòu)房人1）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________甲方（購(gòu)房人2）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲、乙雙方共同商議決定共同合作購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和公平公正原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的與原則本合同旨在明確雙方共同購(gòu)房的合作模式、權(quán)益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等事項(xiàng)，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。二、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)類(lèi)型：_________________________房屋面積：_________________________購(gòu)房總價(jià)：_________________________房屋權(quán)屬：甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)比例按照實(shí)際出資比例分配。三、出資比例及支付方式1.甲方（購(gòu)房人1）出資比例為XX%，人民幣_(tái)______元。2.甲方（購(gòu)房人2）出資比例為XX%，人民幣_(tái)______元。3.雙方按照約定的時(shí)間和方式完成出資，共同支付購(gòu)房款項(xiàng)。具體支付時(shí)間和方式如下：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）四、房屋管理、使用與收益分配1.房屋管理由雙方共同負(fù)責(zé)，共同參與決策。2.房屋使用權(quán)益按照實(shí)際出資比例分配。3.房屋收益（如出租、出售等）按照實(shí)際出資比例分配。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方共同承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，按照實(shí)際出資比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)損失，雙方按照實(shí)際出資比例分擔(dān)損失。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方存在違約行為，另一方有權(quán)要求解除合同。3.合同解除或終止時(shí)，應(yīng)按照公平原則處理房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房人1）簽字：______________日期：_______年______月______日甲方（購(gòu)房人2）簽字：______________日期：_______年______月______日篇4甲方（購(gòu)房人1）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)房人2）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方共同決定合伙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的甲、乙雙方本著共同投資、共享收益的原則，共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并在此合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：_______________________________________；2.房產(chǎn)面積：_______________________________________；3.購(gòu)房總價(jià)：_______________________________________。三、出資比例1.甲方出資比例：____%；2.乙方出資比例：____%。四、權(quán)利和義務(wù)1.雙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于使用、收益、處置等權(quán)利；2.雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)購(gòu)房所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于首付款、貸款、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；3.雙方應(yīng)共同管理該房產(chǎn)，共同決定與該房產(chǎn)相關(guān)的重要事項(xiàng)；4.雙方應(yīng)相互協(xié)商，共同維護(hù)該房產(chǎn)的價(jià)值。五、房產(chǎn)管理1.雙方應(yīng)共同委托一家有資質(zhì)的物業(yè)管理公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理；2.雙方應(yīng)共同制定房產(chǎn)管理規(guī)章制度，并遵守相關(guān)規(guī)定；3.雙方應(yīng)共同監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作，確保其履行職責(zé)。六、房產(chǎn)處置1.雙方應(yīng)按照出資比例共同享有該房產(chǎn)的處置權(quán)；2.如有處置需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同決定處置方式；3.處置房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)按照出資比例進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭(zhēng)議解決1.如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可以