市區(qū)商務(wù)辦公樓租賃合同5篇篇1出租方：________，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)，該房屋為商務(wù)辦公樓。乙方承租該房屋用于辦公、商務(wù)等用途。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元（人民幣），共計(jì)____平方米，每月租金總額為____元（人民幣）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。甲方需提供相應(yīng)的收款賬戶信息。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金總額為____元（人民幣）。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定，并按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好、清潔干凈。甲方在確認(rèn)房屋狀況后，將保證金退還給乙方（扣除相應(yīng)費(fèi)用后）。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元（人民幣）。物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔等工作。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和政府規(guī)定調(diào)整相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：雙方均有權(quán)在租賃期滿前提出終止合同的要求。提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好、清潔干凈。甲方在確認(rèn)房屋狀況后，將保證金退還給乙方（扣除相應(yīng)費(fèi)用后）。2.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和政府規(guī)定調(diào)整相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。具體細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。九、其他條款1.雙方在簽訂合同時(shí)已充分理解并同意合同條款的內(nèi)容。合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。十、簽署生效甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于市區(qū)商務(wù)辦公樓一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于____________________的商務(wù)辦公樓出租給乙方使用。租賃物之具體地址、樓層、房間號(hào)、面積等詳見本合同附錄1。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）作為租賃押金。租賃期滿，乙方如無違約情況，甲方應(yīng)全額退還押金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的使用行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，并保證良好使用狀況。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金和押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如未進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效應(yīng)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面修改或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同。篇3出租方：________，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商務(wù)辦公樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租的商務(wù)辦公樓位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為________平方米。該房屋已具備出租條件，可以作為辦公、商業(yè)等用途使用。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.租金：乙方需按照每月________元（大寫：________元）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及其設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。如有任何問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、租賃房屋的保養(yǎng)與維修1.保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。2.維修：如房屋出現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。五、承租人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享受房屋帶來的經(jīng)營(yíng)收益。乙方還有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)備。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并恢復(fù)原狀（除正常磨損外）。六、出租人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并恢復(fù)原狀。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并提供必要的設(shè)施和支持。在乙方使用過程中，甲方應(yīng)盡力提供必要的維修和支持服務(wù)。七、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：如乙方違反租賃協(xié)議中的規(guī)定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于罰款、沒收保證金等。2.賠償損失：如乙方的違約行為給甲方造成實(shí)際損失（包括但不限于租金損失、房屋損壞等），乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方因租賃協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本租賃協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保租賃協(xié)議的合法性和有效性。如有違反法律法規(guī)的行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同生效及終止條件1.合同生效：本租賃協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定。2.合同終止條件：有下列情形之一的，本租賃協(xié)議可以終止：出租人將房屋收回自用；承租人取得房屋的產(chǎn)權(quán)；雙方協(xié)商一致的；因不可抗力致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如因不可抗力或其他非人為因素導(dǎo)致合同終止的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金和保證金（如有）。本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。如協(xié)商不成的可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。本協(xié)議一式兩份具有同等法律效力甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商務(wù)辦公樓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于市區(qū)內(nèi)的商務(wù)辦公樓出租給乙方，具體租賃物包括：（1）該商務(wù)辦公樓的主體結(jié)構(gòu)；（2）該商務(wù)辦公樓的內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防火系統(tǒng)、安全系統(tǒng)等；（3）該商務(wù)辦公樓的外部設(shè)施，包括但不限于停車位、綠化帶等。2.乙方承諾租賃該商務(wù)辦公樓用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元。租金應(yīng)在每年月日之前一次性支付至甲方指定賬戶。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付租金的金額每日支付千分之五的違約金。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。保證金應(yīng)存入甲方指定賬戶。2.在租賃期限屆滿后，如乙方返還租賃物并恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物作為抵押物進(jìn)行抵押或質(zhì)押。如需抵押或質(zhì)押，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)工作。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在接到乙方的維修請(qǐng)求后盡快安排維修人員進(jìn)行維修。維修期間內(nèi)，乙方應(yīng)配合維修人員的工作，并提供必要的便利條件。如因維修工作給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方法1.如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成乙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方法應(yīng)以乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或造成甲方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方法應(yīng)以甲方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。七、合同解除及終止條件1.雙方均可單方解除本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可免除違約責(zé)任及賠償責(zé)任。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于市區(qū)某商務(wù)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物地址：位于市區(qū)某商務(wù)辦公樓。2.租賃物面積：平方米。3.租賃物用途：辦公、商業(yè)使用。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為元，分期支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付金額的日計(jì)收取滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)如期返還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。五、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的完好。如租賃物存在損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如租賃物存在損壞，