合同樣本商品房買賣合同3篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就購買商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方自愿將其所有的位于______（詳細地址）的商品房出售給乙方。2.商品房的具體面積、戶型、結構等詳見相關房屋產權證明文件。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，商品房的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣______元；（2）在房屋過戶手續辦理完成之日起______日內，支付余款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方在收到全額購房款項后______日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋產權證明文件及相關附屬設施。四、過戶手續1.甲方應在收到全額購房款項后的______日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。2.過戶費用由______方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未完成過戶手續，乙方有權解除本合同，甲方應返還乙方已支付的購房款項并支付相應的違約金。六、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向人民法院起訴。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋交付時間：[交付時間]二、房價及付款方式1.房價：[房價]元/平方米，總計[總價]元。2.付款方式：[付款方式]-貸款方式：[貸款方式]-貸款金額：[貸款金額]元-貸款期限：[貸款期限]年-還款方式：[還款方式]-還款期限：[還款期限]年-利息：[利息]%/年-首付款：[首付款]元，剩余款項通過貸款支付。-其他費用：[其他費用]元，包括[其他費用明細]。三、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在交付房屋時存在質量問題或未能按時交付，需承擔相應的違約責任，包括但不限于：-違約金：按房價的[違約金比例]%支付違約金。-維修費用：承擔維修費用，確保房屋質量。-其他費用：承擔其他因違約造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按時支付房款或存在其他違約行為，需承擔相應的違約責任，包括但不限于：-違約金：按房價的[違約金比例]%支付違約金。-滯納金：按未支付房款的[滯納金比例]%支付滯納金。-其他費用：承擔其他因違約造成的損失。四、其他條款1.房屋保修責任：甲方需承擔房屋保修責任，保修期為自交付之日起的[保修期限]年。保修期間內，甲方需對房屋質量問題進行免費維修。2.物業管理費：乙方需按照物業公司的規定，按時繳納物業管理費。物業管理費的收費標準為[物業管理費標準]元/平方米。物業管理公司需確保小區環境整潔、安全有序。若乙方未按時繳納物業管理費，需承擔相應的違約責任。3.爭議解決方式：若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行各自的責任和義務。若因一方原因導致爭議解決時間延長，該方需承擔相應的違約責任。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需嚴格遵守合同條款，履行各自的責任和義務。若一方違反合同約定，需承擔相應的法律責任。篇3合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于[房屋地址]的商品房出售給乙方。該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。2.乙方同意購買該房屋，并承諾按照合同約定支付購房款及相關費用。二、房屋價格及支付方式1.雙方約定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。乙方在簽訂合同時支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。2.乙方應在簽訂合同后[付款期限]內，通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式，將剩余的購房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）支付至甲方指定賬戶。三、交付與驗收1.甲方應在收到乙方全款后的[交付期限]內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的鑰匙及相關物業證明文件。2.乙方應在收到房屋后[驗收期限]內進行驗收。如有質量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方進行修復或承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方如未在規定期限內交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。違約金應從甲方的購房款中扣除。2.乙方如未在規定期限內支付購房款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。違約金應在乙方的已付款中扣除。五、其他約定1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產權，不存在任何糾紛或法律問題。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應承擔相應的法律責任。2.雙方同意，在合同履行過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可