房產(chǎn)租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________（公寓、住宅、商鋪等）3.房屋面積：____________________平方米4.租賃部位：____________________（房屋的具體部位或樓層等）5.附屬設(shè)施：____________________（家具、電器、停車位等）二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：按____（月、季、半年、年）支付，乙方應(yīng)在每期的第一天支付租金給甲方。3.押金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將押金退還給乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適用性，負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和外圍墻體的維修。4.甲方應(yīng)確保水、電、氣、通訊等基本設(shè)施的正常使用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋并進(jìn)行正常的裝修和使用。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修，應(yīng)提前告知甲方并征得同意。5.乙方在租賃期滿后應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)的基本信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：4.家具設(shè)備：二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付續(xù)租期間的租金。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在簽訂合同時(shí)一次性支付全部租金。（2）分期支付：每月支付______元（大寫(xiě)：______元整），共支付______個(gè)月。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。滯納金按照每逾期一日支付______元（大寫(xiě)：______元整）計(jì)算。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金______元（大寫(xiě)：______元整）。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并清理好房產(chǎn)內(nèi)部衛(wèi)生。如乙方未清理衛(wèi)生或損壞房產(chǎn)設(shè)施，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃保證金不計(jì)入租金總額，但可以沖抵租金或違約金。五、房產(chǎn)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致的違約責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。如因維護(hù)房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。4.租賃期間，如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或滅失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。5.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。如因乙方原因未能返還的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。6.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)扣除乙方的租賃保證金作為違約金或賠償金。但扣除金額應(yīng)合理且符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。如果發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同并扣除乙方的租賃保證金作為違約金。8.房屋承租期間，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全完好。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.房屋承租期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并扣除乙方的租賃保證金作為違約金。10.房屋承租期間，如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因改造或維修導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用超過(guò)1個(gè)月的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)時(shí)間的租金。11.房屋承租期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用超過(guò)1個(gè)月的，雙方可協(xié)商減免相應(yīng)時(shí)間的租金。具體減免金額和方式由雙方協(xié)商確定。12.房屋承租期間，如因甲方原因需要提前收回房屋的（包括但不僅限于房屋出賣(mài)、抵押等情況），應(yīng)提前通知乙方并退還剩余租金及保證金。同時(shí)應(yīng)給予乙方一定的搬遷時(shí)間（至少1個(gè)月）。搬遷時(shí)間內(nèi)租金照算，搬遷時(shí)間結(jié)束后甲方應(yīng)立即返還剩余租金及保證金并賠償乙方的搬遷損失（包括但不限于搬家費(fèi)用、臨時(shí)租房費(fèi)用等）。13.房屋承租期間內(nèi)嚴(yán)禁煙火嚴(yán)禁賭博等違法行為。如有發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為甲方有權(quán)立即終止合同并扣除乙方的租賃保證金作為違約金。同時(shí)甲方有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)并協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查處。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方承租該房產(chǎn)，用于[承租目的]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度的租金為[季度租金]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前的10天內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式將租金支付給甲方。甲方的銀行賬號(hào)為：[銀行賬號(hào)]。四、承租保證乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方支付承租保證金，金額為[保證金金額]元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其承租保證金。五、房產(chǎn)維護(hù)乙方應(yīng)妥善維護(hù)和使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的清潔衛(wèi)生和良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方若違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未能提供約定的服務(wù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若違反本合同的約定，未按時(shí)支付租金或未妥善維護(hù)房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租使用甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方將位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.甲方保證對(duì)所出租的房產(chǎn)擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，并已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。乙方承諾對(duì)所承租的房產(chǎn)僅用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。2.在租賃期限內(nèi)，乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)，并應(yīng)當(dāng)履行維護(hù)房產(chǎn)的義務(wù)。租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____元整）。租金支付方式為_(kāi)____（如：按年、按季、按月等）。租金支付時(shí)間為每期的第一天。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的萬(wàn)分之五。若乙方拖欠租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房產(chǎn)。第四條房產(chǎn)交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)狀況，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的原狀，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如逾期未繳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方保證所出租的房產(chǎn)符合居住或商業(yè)使用的要求，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因房產(chǎn)本身的問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的房產(chǎn)與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：4.家具設(shè)備：第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之一的違約金。3.租賃期間，如甲方對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后三個(gè)月內(nèi)按照調(diào)整后的租金進(jìn)行支付。第四條押金及支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的房產(chǎn)損壞及費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。2.如乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)造成損壞，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如押金不足以支付損壞費(fèi)用，乙方應(yīng)另行賠償。第五條租賃用途及規(guī)定1.乙方僅可將租賃房產(chǎn)作為居住使用，不得用于商業(yè)、辦公等用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并移交相關(guān)部門(mén)處理。