2025年違約居間協議處理辦法_第1頁
2025年違約居間協議處理辦法_第2頁
2025年違約居間協議處理辦法_第3頁
全文預覽已結束

VIP免費下載

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

2025年違約居間協議處理辦法一、合同為了規范居間協議的履行與違約處理，保障合同當事人的合法權益，維護市場秩序，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，制定本處理辦法。二、適用范圍1.本辦法適用于____年度在我國境內簽訂的居間協議及其違約處理。2.居間協議包括但不限于房地產居間、商品居間、服務居間等。三、居間協議的基本原則1.合法原則：居間協議的簽訂、履行、變更、解除及違約處理均應遵循法律法規的規定。2.公平原則：居間協議應確保各方權益均衡，避免損害任何一方合法權益。3.自愿原則：居間協議的簽訂、履行、變更、解除及違約處理，均須遵循當事人自愿原則。4.誠實信用原則：當事人應遵循誠實信用原則，履行合同義務，維護合同權益。四、居間協議的簽訂與履行1.居間協議應包含以下基本要素：（1）當事人的名稱、地址、聯系方式；（2）居間事項的具體內容；（3）居間報酬、支付方式、支付期限；（4）居間期限；（5）居間雙方的義務；（6）違約責任；（7）爭議解決方式。2.根據《中華人民共和國合同法》第424條的規定，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。居間協議簽訂后，各方當事人應按照約定履行義務，確保居間事項的順利進行。3.根據《中華人民共和國民法典》第五百六十二條，居間協議履行過程中，如發生變更、解除等情況，各方當事人應協商一致，并簽訂書面協議。協商一致解除合同是居間合同解除的條件之一，此外，合同當事人也可以約定解除合同的事由，或在法定情形下解除合同。五、違約處理1.違約情形（1）居間方未按約定履行居間義務，導致居間事項無法實現；（2）委托方未按約定支付居間報酬；（3）居間雙方在履行過程中，違反合同約定，造成對方損失；（4）其他違反居間協議約定的行為。2.違約責任（1）居間方未履行居間義務，導致居間事項無法實現，應退還已收取的居間報酬，并支付違約金；（2）委托方未按約定支付居間報酬，應支付居間報酬及違約金；（3）居間雙方在履行過程中，違反合同約定，造成對方損失，應承擔相應的賠償責任；（4）其他違反居間協議約定的行為，應根據具體情況承擔相應的法律責任。3.違約處理程序（1）發生違約行為后，守約方有權要求違約方承擔違約責任；（2）違約方需在收到守約方通知后的____個工作日內，向守約方提交書面答復，詳細闡述違約緣由及擬采取的補救措施；（3）雙方協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。六、特別規定1.在居間服務過程中，一旦發現委托方有違法行為，居間方應立即向相關部門報告，并保留解除居間協議的權利。2.若居間方在服務過程中發現居間事項存在法律風險，應立即通知委托方，并主動協助其采取必要的防范措施。3.若因居間方自身原因致使居間事項無法達成，居間方需依法承擔相應的法律責任。七、附則1.本辦法自____年____月____日起施行。2.本辦法解釋權歸中華人民共

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論