房屋出租合同書的格式2篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋權屬情況：甲方是該房屋的所有權人，已取得了該房屋的產權證書。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，按季度支付。2.乙方應在每個季度第一天支付租金，甲方應出具收據。四、保證金1.乙方需支付XX元作為保證金。2.保證金在租賃期滿后退還，若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應按時維護房屋，保持房屋及設施的正常使用。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉讓給他人。4.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，乙方應配合甲方的檢查工作。六、違約責任1.甲方若違反合同約定，應支付違約金XX元。2.乙方若違反合同約定，應支付違約金XX元。3.違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的全部損失。七、爭議解決方式1.因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。2.協商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可以終止。3.合同終止時，乙方應將房屋及設施恢復原狀并返還給甲方。九、其他約定事項1.雙方應對房屋內的家具、電器等物品進行清點并簽字確認。2.乙方在租賃期內應遵守當地的法律法規和社會公德。3.甲方在租賃期內應保證房屋的安全和正常使用。4.合同未盡事宜，雙方可以協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號：XXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號：XXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有合法產權的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于XXXXXXXXX的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為XXXX平方米，房屋類型為XXXX，房屋結構為XXXX。乙方對該房屋的使用目的為XXXX。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋及其附屬設施。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金支付方式為XXXX。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付租金。租賃期滿后續租時，乙方應提前XX天向甲方支付下一期租金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改變房屋用途，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，防止因管理不善而損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應及時修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方違約：乙方未按時支付租金或違反房屋使用及管理規定，應向甲方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。六、爭議解決如甲乙雙方因房屋出租事宜發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。合同終止后，乙方應如期返還房屋及其附屬設施。八、其他事項1.甲方擁有該房屋的合法產權，有權將房屋出租給乙方使用。乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉讓給他人。2.租賃期內，如遇政府拆遷或不可抗力因素導致房屋無法繼續使用，雙方應協商解決方案。如協商不成，本合同自動終止，甲方應退還乙方已支付的租金并賠償乙方的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律