2025年房產開發管理協議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房產開發管理事宜，達成如下協議：一、協議1.1甲方為合法擁有土地使用權的主體，具備進行房地產開發的資格。1.2乙方擁有豐富的房地產開發管理經驗、專業團隊及必要資質，能夠為甲方提供專業服務。二、協議內容2.1項目概述2.1.1項目名稱：____2.1.2項目地點：____2.1.3項目規模：____2.1.4項目投資總額：人民幣____元（大寫：____）2.2乙方職責2.2.1乙方負責對項目進行全面的策劃、組織、實施和管理，確保項目按期、保質完成。2.2.2乙方應按照甲方要求，制定項目進度計劃，并按計劃推進項目進度。2.2.3乙方應確保項目質量達標，且符合安全、環保的國家標準。2.2.4乙方應協助甲方辦理土地使用權證、建筑規劃許可證等項目所需相關手續。2.2.5乙方應全面負責項目現場的日常管理工作，具體涵蓋人員管理、物料調配、安全監管等多個方面。2.3甲方職責2.3.1甲方負責提供項目所需的土地使用權、相關手續及資金支持。2.3.2甲方應協助乙方辦理項目相關手續，提供必要的協調和配合。2.3.3甲方應按照約定支付乙方服務費用。2.4服務費用2.4.1乙方服務費用為人民幣【固定金額】元（大寫：【固定金額大寫】），甲方應在本協議簽訂后【支付時間】日內，向乙方支付首次服務費用。2.4.2乙方按照項目進度，分階段向甲方提供項目進度報告，甲方根據報告確認進度，支付相應服務費用。2.5保密條款2.5.1雙方應對在履行本協議過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等予以嚴格保密。2.5.2未經對方明確書面同意，任一方均不得擅自向任何第三方披露本協議內容及其履行過程中獲取的雙方信息。三、協議期限3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自項目開工之日起計算。3.2在協議有效期內，如項目未完成，雙方可協商延長協議期限。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。4.2若乙方未能按約定完成項目進度，或項目質量未達到國家相關標準，甲方則有權要求乙方支付違約金，并有權單方面解除本協議。4.3若甲方未能按約定支付服務費用，乙方則有權暫停項目進度，并有權要求甲方支付相應的逾期付款違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。6.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____一、項目策劃與管理1.1項目策劃1.1.1乙方應根據甲方提供的項目背景、市場需求等信息，進行項目策劃，制定項目可行性研究報告。1.1.2乙方應按照甲方要求，制定項目投資預算、經濟效益分析等，為甲方提供決策依據。1.1.3乙方應協助甲方辦理項目審批手續，確保項目合法合規。1.2項目管理1.2.1乙方需嚴格遵循項目進度計劃，有序組織項目實施工作，以保障項目能夠按時圓滿達成。1.2.2乙方應建立健全項目管理體系，確保項目質量、安全、環保等方面符合《建筑安裝工程質量檢驗評理標準》、《國家工程質量標準是什么?》以及《國家環境保護標準》等相關國家標準。1.2.3乙方需定期向甲方詳盡匯報項目進度、質量狀況及安全情況，并迅速響應，有效解決項目實施過程中涌現的各類問題。二、項目實施與驗收2.1項目實施2.1.1乙方應根據項目進度計劃，組織施工隊伍進行項目施工。2.1.2乙方應確保施工過程中的安全、環保措施得到有效落實。2.1.3乙方應按照國家相關標準，對施工過程進行質量監督，確保項目質量。2.2項目驗收2.2.1項目完成后，乙方應組織項目驗收，確保項目符合國家相關標準。2.2.2甲方應參與項目驗收，對項目質量、安全等方面進行評估。2.2.3項目驗收合格后，甲方應按照約定支付乙方服務費用。三、項目售后服務3.1乙方應在項目交付后，提供一定的售后服務期限，確保項目在使用過程中出現問題能得到及時解決。3.2乙方應定期對項目進行檢查，確保項目設施設備正常運行。3.3乙方應協助甲方處理項目在使用過程中出現的各類問題，提供技術支持和服務。四、項目風險管理4.1乙方需構建全面的項目風險管理體系，有效識別、評估并預警項目實施中的潛在風險。4.2乙方需制定針對性的風險應對措施，以有效減輕項目風險。4.3乙方應定期向甲方報告項目風險情況，并與甲方共同應對項目風險。五、項目合作與發展5.1雙方應充分利用各自優勢資源，攜手推動項目合作進程。5.2雙方應積極創新合作模式，力求實現互利共贏的局面。5.3雙方應關注行業動態，共同應對市場變化，推動項目持續發展。六、項目終止與解除6.1如因不可抗力因素導致項目無法繼續進行，雙方可協商終止本協議。6.2如一方違反本協議，另一方有權要求解除本協議。6.3協議終止或解除后，雙方應按照約定進行項目清算，確保雙方合法權益。七、其他事項7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。