甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房貸款購房合同風險防范甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款風險防范措施1.貸款條件與資格乙方提供的貸款應符合國家相關法律法規，甲方需滿足乙方規定的貸款條件，包括但不限于信用記錄、收入水平、還款能力等。甲方應向乙方提供真實的個人信息和財務狀況，確保符合貸款申請的要求。2.貸款利率與還款方式乙方將根據市場利率和甲方信用狀況確定貸款利率，并在合同中明確。甲方應按照合同約定的還款方式按時還款，包括本金和利息。甲方如有特殊情況需調整還款計劃，應提前與乙方協商，并征得乙方同意。二、貸款額度與期限1.貸款額度甲方申請的貸款額度應不超過乙方規定的最高貸款限額。甲方實際獲得的貸款額度以乙方審批結果為準。2.貸款期限甲方與乙方約定的貸款期限應不超過國家規定的最長貸款期限。甲方在貸款期限內如有提前還款意愿，應提前與乙方協商并達成一致。三、違約責任與處理1.違約責任甲方如未按時還款或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、承擔法律訴訟費用等。乙方有權采取法律手段追回貸款本息，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.違約處理甲方違約后，乙方將根據合同約定和法律規定進行處理，包括但不限于催收、訴訟等。四、合同解除與終止1.合同解除甲方與乙方均可根據合同約定或法律規定在特定情況下解除合同。甲方提前償還全部貸款本息后，合同自動解除。2.合同終止合同因甲方提前償還全部貸款本息、貸款期限屆滿等原因而終止。合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于貸款結清證明等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款條件進行審查，如發現貸款條件不符合要求，有權拒絕貸款。有權根據自身財務狀況和還款能力調整貸款額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內按照約定還款，確保貸款本息的按時支付。為乙方提供貸款所需的必要信息，如收入證明、信用報告等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款后，有權要求甲方按照約定還款。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金的安全和合規使用。對甲方提供的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款審核與審批1.貸款審核乙方在收到甲方貸款申請后，應進行嚴格的貸款審核，確保甲方的貸款資格和還款能力。2.貸款審批乙方應在收到貸款申請后的______個工作日內（具體時長）完成貸款審批，并通知甲方審批結果。七、還款計劃與方式1.還款計劃乙方應與甲方共同制定合理的還款計劃，包括還款金額、還款期限和還款方式。2.還款方式甲方應按照還款計劃約定的方式還款，包括等額本息、等額本金等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的風險防范措施1.風險評估甲方在申請貸款前，應進行全面的財務狀況和信用風險評估，確保自身具備還款能力。乙方在審批貸款前，應對甲方的信用記錄、收入水平等進行嚴格審查，以降低貸款風險。2.風險監控乙方應定期對甲方的還款情況進行監控，如發現異常情況，應及時采取措施，包括但不限于催收、調整還款計劃等。十、合同的風險應對措施1.應對措施如發生不可預見的風險事件，雙方應立即啟動風險應對機制，采取必要措施減輕損失。甲方應積極配合乙方的風險應對措施，共同應對風險。2.風險轉移雙方可協商將部分風險轉移至第三方，如購買貸款保險等。十一、合同的風險解除條件1.解除條件如一方出現嚴重違約行為或無法履行合同義務，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.風險解除程序雙方應按照合同約定的程序解除合同，包括通知、協商、履行解除程序等。十二、合同的風險管理1.管理措施雙方應建立完善的風險管理體系，包括風險識別、評估、監控、應對和解除等環節。2.管理責任雙方應各自承擔相應的風險管理責任，確保合同履行過程中的風險得到有效控制。十三、合同的風險防范承諾1.承諾內容雙方承諾在合同履行過程中，將采取一切必要措施，防范和降低合同風險。2.承諾期限本承諾自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____