2025年房產共同投資合作協議書范本甲方（投資方）：____身份證號：____乙方（項目方）：____營業執照號：____依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠信原則的基礎上，經友好協商，就甲方投資乙方房產項目事宜達成一致，特訂立本協議如下：一、合作項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目性質：____1.4根據最新統計數據，2025年1-2月份，全國房地產開發投資總額達到人民幣（大寫）：壹仟零柒拾貳億元整（小寫）：￥10720億元。二、投資金額及支付方式2.1甲方投資金額為人民幣（大寫）____元整，小寫￥____元，占項目投資總額的____百分比。2.2甲方投資款項分兩期支付，具體安排如下：（1）第一期支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本協議簽訂之日起____個工作日內支付至乙方指定的賬戶。（2）第二期支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于項目開工后____個月內支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付的投資款項，乙方應開具相應的收款憑證。三、投資權益及收益分配3.1甲方作為投資者，享有以下權益：（1）參與項目的管理和決策權。（2）按照投資比例分享項目收益。（3）在項目清算時，按照投資比例分配剩余財產。3.2項目的收益分配原則如下：（1）項目收益按照投資比例分配。（2）項目收益分配時間每年兩次，分別為____月和____月。（3）項目收益分配方式為現金支付。四、項目運營及管理4.1乙方負責項目全周期的策劃、設計、施工及銷售管理等核心工作。4.2甲方享有對項目運營管理的監督權，并可針對項目實際情況提出建設性意見。4.3乙方應定期向甲方報告項目的進度、財務狀況、收益分配等情況。五、風險及責任5.1甲乙雙方共同承擔項目的投資風險。5.2乙方需確保項目全程合法合規，若因乙方原因致使項目受阻，乙方將依法承擔相應責任。5.3甲方有權要求乙方退還投資款項，并支付相應的違約金。六、協議的變更、解除和終止6.1本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。6.2在協議有效期內，如甲乙雙方同意變更協議內容，應書面簽署補充協議。6.3協議有效期內，若甲乙雙方需提前終止協議，需書面通知對方，并按投資比例完成投資款項的退還。6.4協議有效期內，若乙方未依約支付收益，甲方則有權終止協議，并追究乙方相應的違約責任。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。7.2若協商未果，任一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：（蓋章）乙方（項目方）：（蓋章）簽訂日期：____年