2025年集體土地上房屋拆遷補償安置策劃協議范本甲方（拆遷人）：____乙方（被拆遷人）：____根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方就集體土地上房屋拆遷補償安置事宜，經充分協商，達成以下協議：一、協議主體1.1甲方：具有拆遷資格的政府土地管理部門或者其他依法授權的拆遷實施單位。1.2乙方：房屋所有權人及土地使用權人。二、拆遷范圍及房屋情況2.1拆遷范圍：____（具體范圍描述）2.2乙方房屋基本情況：（1）房屋地址：____（2）房屋結構：____（3）房屋面積：____（4）土地使用權面積：____（5）其他附屬設施：____三、拆遷補償安置原則3.1拆遷補償安置應遵循公平、公正、公開原則，并確保及時執行。3.2拆遷補償應以房屋市場評估價為依據進行。3.3拆遷補償應保障乙方合法權益，確保拆遷后乙方生活水平不降低。四、拆遷補償安置方式4.1貨幣補償：甲方按照乙方房屋市場評估價支付貨幣補償款。4.2實物補償：甲方將提供與乙方原房屋面積相匹配的商品住房或安置房作為補償。4.3搬遷費用：甲方負責支付乙方搬遷所需費用，具體標準如下：____。4.4臨時安置補償：甲方將向乙方支付臨時安置費用，具體標準如下：____。4.5拆遷獎勵：對于積極配合拆遷工作的乙方，甲方將給予一定的獎勵，具體標準如下：____。五、拆遷補償安置實施步驟5.1甲方在拆遷前，應向乙方送達《房屋拆遷告知書》，告知乙方拆遷事宜。5.2甲方委托具有資質的房地產評估機構對乙方房屋進行市場評估。5.3甲方與乙方就拆遷補償安置事宜進行協商，達成一致意見后簽訂本協議。5.4甲方按照本協議約定的補償安置方式支付貨幣補償款、提供實物補償房、支付搬遷費、臨時安置費等。5.5乙方在約定的時間內完成房屋搬遷。5.6甲方在乙方搬遷完成后，及時辦理土地使用權變更手續。六、違約責任6.1甲方未按照本協議約定的期限支付貨幣補償款、提供實物補償房、支付搬遷費、臨時安置費等的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照本協議約定的期限完成房屋搬遷的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1在本協議的執行過程中，若發生任何爭議，甲乙雙方應首先嘗試通過友好協商的方式解決。7.2若協商未能達成一致，則任一方均有權向具有管轄權的人民法院提起法律訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____（以下為正文）一、甲方基本情況1.1甲方名稱：____1.2甲方地址：____1.3甲方聯系方式：____二、乙方基本情況2.1乙方姓名：____2.2乙方身份證號碼：____2.3乙方地址：____2.4乙方聯系方式：____三、拆遷補償安置具體條款3.1貨幣補償（1）乙方房屋市場評估價：____（2）貨幣補償款支付方式：____（3）貨幣補償款支付期限：____3.2實物補償（1）實物補償房地址：____（2）實物補償房面積：____（3）實物補償房交付期限：____3.3搬遷費支付（1）搬遷費支付標準：____（2）搬遷費支付期限：____3.4臨時安置費支付（1）臨時安置費支付標準：____（2）臨時安置費支付期限：____3.5獎勵支付（1）獎勵支付標準：____（2）獎勵支付期限：____四、拆遷補償安置實施步驟4.1拆遷告知（1）告知方式：____（2）告知期限：____4.2房屋市場評估（1）評估機構名稱：____（2）評估報告送達期限：____4.3補償安置協商（1）協商期限：____（2）協商地點：____4.4補償安置協議簽訂（1）簽訂地點：____（2）簽訂期限：____4.5貨幣補償款支付（1）支付方式：____（2）支付期限說明：請在____內完成支付。4.6實物補償房交付（1）交付方式：____（2）交付期限：____4.7搬遷費支付（1）支付方式：____（2）支付期限：____4.8臨時安置費支付（1）支付方式：____（2）支付期限：____4.9獎勵支付（1）支付方式：____（2）支付期限：____五、違約責任5.1甲方未按照本協議約定的期限支付貨幣補償款、提供實物補償房、支付搬遷費、臨時安置費等的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。5.2若乙方未能在本協議約定的期限內完成房屋搬遷，甲方則有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式具體為：____。六、爭議解決6.1如本協議履行過程中發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一