2025年個(gè)人住房抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因購(gòu)房需要向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。1.2貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2甲方選擇等額本息還款法，每月應(yīng)還人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。三、抵押物3.1甲方以其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方須自本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成該房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，并將抵押權(quán)證書(shū)交由乙方妥善保管。3.3甲方需確保抵押物的價(jià)值始終不低于貸款金額，且在貸款期間，抵押物應(yīng)保持完好無(wú)損，無(wú)任何查封、轉(zhuǎn)讓記錄，也未被設(shè)定其他任何形式的抵押權(quán)或其他權(quán)利瑕疵。四、貸款發(fā)放及用途4.1在甲方提交完整且符合貸款條件的資料后，乙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額足額劃入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。4.2甲方鄭重承諾，本貸款將?？顚Ｓ茫瑑H限于購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，嚴(yán)禁挪作他用。五、貸款逾期及違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息。5.2甲方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本息。5.3甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、抵押物的處理6.1如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息。6.2抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除貸款本息、處置費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還甲方；如不足以償還貸款本息，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議的簽署、執(zhí)行、闡釋及爭(zhēng)議處理均遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（借款人）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方（貸款人）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：