2025年深圳地產策劃合作意向性協議甲方（以下簡稱“甲方”）：____（全稱）地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____（全稱）地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方具備豐富的房地產開發經驗，乙方擁有專業的地產策劃團隊，雙方均認識到房地產策劃對項目開發的關鍵作用，旨在通過友好協商，共同達成以下意向性協議，以實現項目價值的最大化。一、合作項目1.1甲方擁有位于深圳市南山區后海登良路地塊的房地產開發項目（以下簡稱“本項目”），該項目總占地面積約3.86萬平方米，總計容面積約26.3萬平方米，規劃用途包括商品住宅、商務公寓及商業等。1.2乙方同意為甲方提供專業的地產策劃服務，協助甲方完成本項目的策劃、規劃、設計等工作。二、合作內容2.1乙方將依據甲方的具體需求，為本項目提供如下策劃服務：（1）市場調研與分析：乙方需在項目啟動前，對深圳市房地產市場實施全面調研與分析，并向甲方提供包括市場趨勢、競爭環境、目標客戶群等在內的詳細信息。（2）項目定位與策劃：乙方應根據市場調研結果，為甲方提供本項目的產品定位、業態組合、功能分區等策劃方案。（3）規劃設計建議：乙方需依據項目定位，向甲方提出涵蓋建筑風格、景觀設計及配套設施等方面的規劃設計建議。（4）營銷策劃與推廣：乙方需為本項目制定營銷策劃方案，涵蓋廣告宣傳、活動策劃及線上線下多渠道推廣策略。2.2乙方在策劃本項目時，須全面考慮甲方需求，保證策劃方案兼具創新性、實用性和易于實施的特點。三、合作期限3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。3.2若甲方對乙方提供的策劃服務滿意，雙方可另行簽訂正式的合作協議，約定具體的合作期限、費用支付等事項。四、費用支付4.1本協議簽署后____個工作日內，甲方需向乙方支付策劃服務費人民幣____元整（大寫：____元）。4.2若甲方需要乙方提供額外服務，雙方可另行協商費用支付事宜。五、保密條款5.1乙方應對在合作過程中了解到的甲方商業秘密、技術秘密等保密信息予以嚴格保密，未經甲方同意不得向第三方披露。5.2乙方應對本協議內容予以保密，未經甲方同意不得向第三方泄露。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務，如任一方違反本協議約定，則需承擔相應違約責任，包括向守約方支付違約金，并賠償由此給對方造成的全部損失。6.2若乙方未能按照本協議約定完成策劃服務，則甲方有權單方面解除本協議，并有權要求乙方全額退還已支付的策劃服務費。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議期間若發生爭議，應首先嘗試通過友好協商解決；協商未果時，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方概述1.1甲方是一家具備多年房地產開發經驗的知名企業，曾成功開發過多個優質項目，具備豐富的市場資源和專業的開發團隊。1.2甲方秉承“以人為本、誠信經營”的企業理念，致力于為客戶提供高品質的住宅和商業地產項目。二、乙方概述2.1乙方是一家擁有多年行業經驗的專業地產策劃公司，曾為多家知名房地產企業成功提供過策劃服務。2.2乙方擁有一支高素質的策劃團隊，成員具備豐富的市場調研、策劃和推廣經驗。三、合作背景3.1隨著深圳經濟的快速發展，房地產市場表現出強勁的增長勢頭，吸引了大量投資者和購房者。然而，2025年深圳房地產市場的新房和二手房成交量均出現下降，新房庫存量增加，二手房成交量跌至歷史低點，顯示出市場競爭的激烈程度。3.2乙方作為資深地產策劃公司，擁有廣泛市場資源和深厚策劃經驗，可為甲方提供高品質策劃服務。四、合作目標4.1通過本次合作，甲方希望乙方能夠為本項目提供專業、創新的策劃方案，提升項目價值。4.2乙方希望通過本次合作，與甲方建立長期、穩定的合作關系，共同實現互利共贏。五、合作事項5.1乙方策劃時須全面考慮甲方需求，確保方案創新、實用且易于執行。5.2乙方策劃方案需明確項目定位、業態布局及功能分區等要點，并為甲方提供詳盡實施指南。5.3乙方應在策劃方案中，包含營銷策劃與推廣方案，協助甲方提升項目的市場知名度和影響力。六、合作成果6.1乙方應在協議約定的期限內，向甲方提交完整的策劃方案，并協助甲方進行方案的實施。6.2甲方應對乙方提交的策劃方案進行評審，對符合要求的方案予以采納，并支付策劃服務費。七、合作風險7.1在合作過程中，雙方應充分溝通，確保策劃方案的順利實施。如遇市場變化等因素導致策劃方案無法實施，雙方應共同承擔風險。7.2雙方必須嚴格遵守國家法律法規，確保合作全程合法合規。若因某一方原因致使合作中斷，該責任方需依法承擔相應責任。八、合作展望8.1本次合作旨在促進甲乙雙方建立持久穩定的伙伴關系，攜手共創更多高質量項目。8.2甲乙雙方需定期總結合作經驗，不斷提升各自專業技能，為未來深入合作打下堅實基礎。九、合作終止9.1若合作期間遭遇不可抗力等不可預見因素，導致合作難以維系，雙方應通過友好協商決定合作終止事宜。9.2若一方違反本協議的約定，另一方有權要求解除協議，并要求違約方承擔相