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文檔簡介

2025年房產抵押協議格式甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權人）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產抵押給乙方一事，達成以下協議：一、抵押房產基本情況1.1房產地址：____1.2房產證號：____1.3房產面積：____平方米1.4房產性質：____（明確為住宅、商業用途或辦公場所等）1.5房產所有權人：____二、抵押目的2.1甲方因資金需求，向乙方申請抵押貸款。2.2乙方同意在甲方履行還款義務的前提下，對甲方提供的房產設定抵押權。三、抵押金額及期限3.1抵押金額：人民幣（大寫）____圓整，小寫：￥____元。3.2抵押期限：自本協議簽訂之日起至甲方履行完畢還款義務之日止。四、抵押權的設立與變更4.1甲方應在本協議簽署后的____個工作日內，向乙方提交房產證、身份證等必要資料，以便乙方順利完成抵押登記流程。4.2乙方收到甲方提供的資料后，需迅速完成抵押登記手續，并及時通知甲方抵押權的設立情況。4.3在抵押期限內，如甲方需變更抵押物，應提前____日通知乙方，并經乙方同意。五、抵押物的管理與使用5.1甲方在抵押期限內，應妥善保管抵押物，并保證抵押物的完整、完好。5.2甲方不得將抵押物轉讓、出租、贈予或設定其他權利負擔。5.3乙方有權對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。六、還款及解除抵押6.1甲方應在抵押期限內，按照約定的還款方式、還款金額及還款期限，履行還款義務。6.2甲方履行完畢還款義務后，乙方應在____個工作日內，向甲方出具解除抵押權的證明。6.3甲方需在解除抵押權證明出具后的____日內，完成抵押物的解押手續。七、違約責任7.1甲方未按照約定的還款方式、還款金額及還款期限履行還款義務的，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還乙方貸款本金、利息及實現債權的費用。7.2甲方違反本協議第四條規定，未經乙方同意變更抵押物的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。7.3甲方違反本協議第五條規定，將抵押物轉讓、出租、贈予或設定其他權利負擔的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（抵押權人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：__

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