2025年房屋貸款償還義務協議甲方（貸款人）：____身份證號：____乙方（借款人）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方已就房屋貸款相關事宜達成共識，為明確界定并保障雙方的權利與義務，特此簽訂本協議。一、協議1.甲方為合法貸款機構，具備向乙方提供房屋貸款的資格。2.乙方因個人購房需求，特向甲方提出房屋貸款申請，甲方經審查后已同意向乙方發放貸款。二、貸款金額及期限1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為房屋貸款。2.貸款期限：本貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率1.本貸款利率為____%，按年利率計算。2.若國家相關政策對貸款利率進行調整，本協議項下的貸款利率將依據國家規定的調整幅度作相應調整。四、還款方式1.乙方應按照等額本息還款方式，每月償還貸款本息。2.乙方每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方應于每月____日之前，將應還款項足額匯入甲方指定的銀行賬戶內。五、逾期還款1.若乙方未能在約定時間內足額償還貸款本息，甲方將依據國家相關規定，有權計收逾期利息。2.逾期利息的計算方式通常依據借款合同的約定，一般有兩種計算方法：1.固定利率計算：合同中明確規定逾期部分的利率，以借款本金為基數，按照約定的逾期利率乘以逾期天數來計算逾期利息。2.按逾期罰息利率計算：合同約定逾期后適用的罰息利率，通常比正常借款利率高，以借款本金為基數，按照罰息利率乘以逾期天數來計算逾期利息。六、提前還款1.乙方有權提前償還全部或部分貸款本息。2.乙方若需提前還款，需提前一個月以書面形式向甲方提出申請，待甲方審核同意后，方可進行提前還款操作。3.提前還款的利息計算：提前還款金額×剩余貸款期限×原年利率。七、擔保1.乙方以其所購房屋為本次貸款提供抵押擔保。2.抵押房屋的權屬證書等相關手續由乙方負責辦理，并交付甲方保管。3.如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押房屋，所得款項優先償還貸款本息。八、其他約定1.甲乙雙方均需嚴格遵守國家有關房屋貸款的政策法規，嚴禁從事任何違法經營活動。2.甲乙雙方應誠信履行本協議，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____地址：____聯系電話：____乙方（借款人）：____地址：____聯系電話：____簽訂日期：____年____月____日一、貸款發放及使用1.甲方應在協議簽署后的____個工作日內，將貸款全額轉賬至乙方指定的銀行賬戶內。2.乙方應按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。3.乙方在使用貸款過程中，應遵循誠實守信原則，不得提供虛假信息。二、還款保障1.乙方需確保每月按期足額償還貸款本息；如遇特殊情況，需提前與甲方溝通并協商解決方案。2.乙方在貸款期限內，必須維護良好的信用記錄，嚴禁出現逾期還款等任何不良信用行為。3.乙方在貸款期間，如發生重大事項變動，應及時通知甲方。三、貸款逾期處理1.如乙方逾期還款，甲方有權采取以下措施：a.電話催收；b.書面催收；c.法律訴訟。2.乙方應積極配合甲方催收工作，及時償還逾期貸款本息。3.若乙方逾期還款時間超過____個月，甲方將依法對抵押房屋進行處置。四、提前還款優惠1.乙方在貸款期間，如提前償還全部或部分貸款本息，甲方將給予以下優惠：a.減免部分利息；b.提供其他金融服務優惠。2.提前還款優惠的具體政策，由甲方根據實際情況制定。五、貸款展期1.如乙方因特殊情況無法按時償還貸款本息，可向甲方申請貸款展期。2.申請貸款展期需提前一個月以書面形式提交給甲方，待甲方審核同意后，方可實施展期。3.貸款展期的利率、期限等事項，由雙方協商確定。六、其他事項1.甲乙雙方在進行房屋貸款業務時，必須嚴格遵守中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會發布的最新個人住房貸款政策，確保首付款比例和貸款利率符合規定，不得違反相關法律法規從事違法經營活動。2.本