2025年企業(yè)房產(chǎn)抵押權(quán)擔(dān)保協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲乙雙方因業(yè)務(wù)往來，甲方同意為乙方提供貸款，為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其房產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押擔(dān)保的基本情況1.抵押權(quán)人（甲方）：____抵押人（乙方）：____2.抵押物：乙方合法擁有的位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____），房產(chǎn)面積為____平方米。3.抵押擔(dān)保的主債權(quán)：甲方同意為乙方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。4.抵押擔(dān)保的范圍：乙方以其房產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括甲方對乙方享有的主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和其他一切相關(guān)費用。二、抵押物的評估與登記1.乙方保證抵押物價值不低于貸款金額，若不足，則需按甲方要求追加抵押或采取其他補償措施。2.協(xié)議簽訂后____工作日內(nèi)，乙方需提交抵押物評估報告至甲方。3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交給甲方保管。三、抵押物的管理與使用1.抵押期間，乙方有責(zé)任妥善保管抵押物，確保其完整無損并保持其價值。2.乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他形式的擔(dān)保。3.乙方需在抵押期間持續(xù)為抵押物投保，且保險金額需足以覆蓋主債權(quán)的數(shù)額。四、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.如乙方未按照約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償主債權(quán)。2.甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。3.甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（抵押權(quán)人）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（抵押權(quán)人/借款人信息）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____甲方（蓋章