2025年大學生租住房屋協議樣本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結構及面積：____1.3房屋產權狀況：甲方確保該房屋產權明確，無任何產權糾紛、抵押或查封等法律障礙。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方租金支付周期為每____個月一次，每次支付覆蓋____個月的租金。3.3乙方應于每月____日前，將租金匯至甲方指定銀行賬戶。若逾期未付，乙方需按日支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方需在簽署本協議時，一次性向甲方繳納押金，金額為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞，或乙方已進行相應賠償后，將扣除乙方應付款項后的剩余押金，無息退還給乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設施，不得私自拆改或破壞。若因乙方原因造成損壞，乙方需按市價進行賠償。5.2乙方在租賃期間，如遇房屋及附屬設施自然損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應及時維修。5.3乙方在租賃期間，不得在房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉租、出借給他人。六、合同的變更與解除6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，應書面簽訂解除或變更協議。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。6.3在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權提前解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____以下為附加條款，雙方可根據實際情況進行補充：附加條款一：關于房屋維修及保養1.乙方租賃期間需負責房屋日常維護保養，確保房屋及設施正常使用。2.乙方發現房屋及設施損壞，應立即通知甲方，甲方須在____個工作日內完成維修。3.乙方因使用不當損壞房屋及設施，需承擔維修費用。附加條款二：關于房屋裝修1.乙方租賃期間需裝修房屋，應提前書面申請并獲得甲方同意。2.乙方裝修時需遵守法規，不得破壞房屋結構，保證裝修質量。3.裝修完成后，乙方應將裝修情況通知甲方，甲方有權對裝修質量進行驗收。附加條款三：關于房屋保險1.乙方在租賃期間，應自行購買房屋保險，保障自身利益。2.乙方購房保險時，須指定甲方為受益人，以保障甲方在意外情況下的賠償權益。3.租賃期滿或合同提前解除時，乙方需辦理房屋保險退保，并將退保金支付予甲方。附加條款四：關于房屋交付及驗收1.甲方應在租賃期滿或提前解除租賃合同后，將房屋及附屬設施交付給乙方。2.乙方在接收房屋及附屬設施時，應進行驗收，確認無損壞或經甲方賠償后，方可辦理交接手續。3.交接房屋時，雙方需填寫《房屋交接單》，以明確責任與義務。附加條款五：關于房屋租金調整1.在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權根據市場行情調整租金。2.甲方調整租金時，應提前一個月通知乙方，雙方協商確定新的租金標準。3.如乙方不同意調整租金，甲方有權提前解除租賃合同。附加條款六：關于乙方提前解除租賃合同1.在租賃期間，乙方如需提前解除租賃合同，應提前一個月通知甲方。2.乙方提前解除租賃合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。3.乙方提前解除租賃合同，應按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。附加條款七：關于甲方提前解除租賃合同1.租賃期內，若甲方需提前終止租賃合同，須提前三十日書面通知乙方。2.甲方提前解除租賃合同時，需依本協議約定向乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.甲方提前解除租賃合同時，應協助乙方完成房屋交接手續，并確保無息退還乙方剩余押金。附加條款八：關于補充協議1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.補充協議與本協議具有同等法律效力。3.補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。附加條款九：關于附件1.本協議附件包括：《房屋交接單》《租金支付方式確認書》等。2.附件與本協議具有同等法律效力。3.附件與本協議不一致的，以本協議為準。附加條款十：關于法律適用及爭議解決1.本協議的簽訂、履行、