手精裝修房屋買賣協議書第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂時間_______1.3合同簽訂地點_______1.4合同雙方信息1.4.1甲方（出賣方）信息：全稱：_____________________簡稱：_____________________住所地：_____________________聯系人：_____________________聯系方式：_____________________身份證號碼：_____________________1.4.2乙方（買受方）信息：全稱：_____________________簡稱：_____________________住所地：_____________________聯系人：_____________________聯系方式：_____________________身份證號碼：_____________________1.5合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中各自的權利和義務，保證交易安全、順利。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于：_____________________2.2房屋產權證號房屋產權證號為：_____________________2.3房屋性質房屋性質為：_____________________2.4房屋面積房屋建筑面積為：_____________________平方米；房屋套內面積為：_____________________平方米。2.5房屋裝修情況房屋為手精裝修，具體裝修內容包括但不限于：墻面：_____________________地面：_____________________天花板：_____________________窗戶：_____________________廚房：_____________________衛生間：_____________________門窗：_____________________墻面、地面、天花板材料品牌及規格：_____________________2.6房屋配套設施房屋配套設施包括但不限于：供暖：_____________________供水：_____________________供電：_____________________通訊：_____________________燃氣：_____________________第三章交易價格及支付方式3.1交易價格房屋買賣價格為：_____________________元人民幣（大寫：_____________________）。3.2付款方式3.2.1首付款甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付首付款，金額為：_____________________元人民幣。3.2.2尾款尾款支付時間及金額由甲乙雙方另行協商確定。3.2.3預付款甲方可在合同簽訂前支付預付款，金額為：_____________________元人民幣。3.3付款時間及方式付款時間及方式由甲乙雙方在合同中約定。第四章交房及入住4.1交房時間甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方。4.2交房條件4.2.1房屋具備入住條件，包括但不限于：房屋結構安全；水電設施齊全；房屋裝修完成；相關產權證齊全。4.2.2甲方應保證房屋無任何產權糾紛、租賃關系等影響乙方入住的情況。4.3入住手續乙方應在接到甲方交房通知后____個工作日內辦理入住手續。第五章合同生效、解除及終止5.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除5.2.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。5.2.2發生以下情況之一，任何一方可以解除本合同：甲方無法按約定時間交房；乙方無法按約定時間付款；雙方約定的其他解除合同的情形。5.3合同終止本合同在以下情況下終止：合同約定的權利和義務履行完畢；合同解除；雙方約定的其他終止合同的情形。5.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定處理尚未履行完畢的事項，包括但不限于：退還已支付款項；移交房屋及相關設施；解決爭議等。第六章房屋交接6.1交接時間6.1.1甲方應按照合同約定的交房時間將房屋交付乙方。6.1.2乙方應在甲方通知的交房時間前____個工作日內準備好交接事宜。6.2交接程序6.2.1甲方應向乙方提供以下文件和資料：房屋產權證原件；房屋買賣合同原件；房屋質量保證書；房屋維修基金繳納憑證；水電煤氣等相關費用繳納憑證；其他必要的交接文件。6.2.2乙方應檢查房屋及附屬設施，確認無誤后，雙方應在交接清單上簽字確認。6.3交接責任6.3.1甲方保證房屋在交接時符合合同約定的交付條件。6.3.2乙方應在交接時對房屋進行全面檢查，如有問題應及時提出。6.4交接費用6.4.1房屋交接過程中產生的稅費、費用由雙方按照法律法規和合同約定承擔。第七章裝修承諾與驗收7.1裝修承諾7.1.1甲方承諾房屋裝修質量符合國家標準，材料符合合同約定。7.1.2甲方保證房屋裝修工程在合同約定的交房時間內完成。7.2驗收標準7.2.1乙方在收到甲方交付的房屋后，應按照合同約定的裝修標準進行驗收。7.2.2驗收標準包括但不限于裝修材料、施工質量、功能功能等。7.3驗收程序7.3.1乙方應在收到甲方交付的房屋后____個工作日內完成驗收。7.3.2乙方驗收不合格的，甲方應在____個工作日內進行整改。7.4驗收不合格的處理7.4.1乙方驗收不合格的，甲方應無條件進行整改，直至乙方驗收合格。7.4.2因甲方原因導致乙方驗收不合格的，甲方應承擔相應的責任。第八章使用與維護8.1使用規范8.1.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及相鄰關系的規定。8.1.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行破壞性裝修。8.2維護責任8.2.1乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護保養。8.2.2乙方在使用過程中對房屋及附屬設施造成的損壞，應負責修復或賠償。8.3維修基金8.3.1乙方應按照國家相關規定繳納房屋維修基金。8.3.2維修基金的使用和管理應遵循相關法律法規。第九章產權轉移登記9.1登記申請9.1.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向相關部門申請房屋產權轉移登記。9.2登記費用9.2.1房屋產權轉移登記產生的稅費由乙方承擔。9.3登記責任9.3.1甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。9.3.2因甲方原因導致乙方無法辦理產權轉移登記的，甲方應承擔相應的責任。第十章合同附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內容：房屋交接清單；裝修材料清單；產權證復印件；付款憑證等。10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準。第十一章保密條款11.1保密信息甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等保密信息，均應予以保密。11.2保密義務11.2.1甲乙雙方對本合同內容以及合同履行過程中所涉及的保密信息，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務不因合同終止而失效，甲乙雙方均應繼續履行保密義務。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二章通知與送達12.1通知方式甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：郵寄；傳真；郵件；直接交付。12.2送達地址甲乙雙方應在合同中明確各自的送達地址，包括郵寄地址、傳真號碼、郵件地址等。12.3送達生效12.3.1通知自送達對方之日起生效。12.3.2如因對方原因導致通知未能送達，視為送達。第十三章其他13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同以中文書寫，甲乙雙方