本地員工公寓管理制度一、總則1.目的為了加強公司本地員工公寓的管理，為員工提供安全、舒適、整潔的居住環境，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于公司為本地員工提供的所有公寓。3.管理原則遵循以人為本、規范管理、服務至上的原則，確保員工公寓管理工作的規范化、制度化、科學化。二、入住管理1.申請條件與公司簽訂正式勞動合同的本地員工。在公司工作滿一定期限（根據實際情況設定）。無不良居住記錄和違紀行為。2.申請流程員工填寫《員工公寓入住申請表》，詳細注明個人信息、部門、入職時間、申請入住公寓的原因等。將申請表提交至所在部門負責人審核，部門負責人簽署意見后報人事部門。人事部門對申請信息進行核實，審核通過后安排公寓入住，并通知員工辦理入住手續。3.入住手續辦理員工接到入住通知后，攜帶有效身份證件到公寓管理處辦理入住手續。繳納一定數額的住房押金（根據公寓設施情況設定），領取公寓鑰匙及相關物品。與公寓管理人員簽訂《員工公寓居住協議》，明確雙方的權利和義務。三、公寓設施與維護1.設施配備公寓內配備基本的生活設施，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器、洗衣機等。公共區域設置監控設備，保障員工居住安全。2.設施維護員工應愛護公寓內的設施設備，如發現損壞應及時向公寓管理人員報告。公寓管理人員定期對設施設備進行檢查和維護，及時維修損壞的設施。對于因員工個人原因造成設施設備損壞的，由員工照價賠償。四、公寓安全管理1.安全制度建立健全公寓安全管理制度，明確安全責任。公寓內嚴禁使用明火、私拉亂接電線、違規使用大功率電器等。加強對公寓周邊環境的巡查，確保員工居住安全。2.消防安全公寓內配備必要的消防器材，如滅火器、消火栓等。定期組織員工進行消防安全知識培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。嚴禁在公寓內堆放易燃、易爆物品，保持消防通道暢通。3.人員出入管理公寓實行門禁管理，員工憑有效證件出入。非本公寓員工未經允許不得進入，如有特殊情況需經公寓管理人員同意并登記后方可進入。五、公寓衛生管理1.衛生標準員工應保持公寓內整潔衛生，定期打掃房間和公共區域。公寓內地面干凈無雜物，墻面無污漬，門窗玻璃明亮。公共區域保持整潔，垃圾及時清理，垃圾桶定期消毒。2.衛生檢查公寓管理人員定期對公寓衛生進行檢查，檢查結果進行記錄和公示。對于衛生不達標的公寓，要求員工限期整改，整改仍不合格的將按照相關規定進行處理。六、住宿費用管理1.費用標準根據公寓的房型、設施等情況制定不同的住宿費用標準。住宿費用標準定期進行評估和調整，確保合理公平。2.費用繳納員工的住宿費用從工資中按月扣除。如員工離職，需結清所有住宿費用后方可辦理離職手續。七、公寓使用規定1.居住人數嚴格按照公寓的房型規定入住人數，不得擅自增加居住人員。如需增加居住人員，需提前向公寓管理人員提出申請，經同意后方可入住。2.公共區域使用員工應文明使用公共區域，不得在公共區域大聲喧嘩、吵鬧。不得在公共區域堆放個人物品，保持公共區域整潔有序。3.寵物管理公寓內禁止飼養寵物，如有違反規定者，將按照相關規定進行處理。八、違規處理1.違規行為界定違反公寓安全、衛生、使用規定等行為均屬于違規行為。具體違規行為包括但不限于：私自調換房間、損壞設施設備不賠償、在公寓內從事違法活動等。2.處理方式對于輕微違規行為，公寓管理人員給予口頭警告，并要求立即整改。對于多次違規或嚴重違規行為，將視情節輕重給予書面警告、扣除住房押金、取消住宿資格等處理。如因違規行為給公司或其他員工造成損失的，違規員工應承擔相應的賠償責任。九、續租與退房管理1.續租管理員工如需續租公寓，應在租賃期限屆滿前[X]天向公寓管理人員提出續租申請。經審核符合續租條件的，簽訂續租協議，辦理續租手續。2.退房管理員工離職或不再需要居住公寓時，應提前[X]天向公寓管理人員提出退房申請。辦理退房手續時，員工應將公寓內的物品清理干凈，歸還公寓鑰匙及相關物品。公寓管理人員對房間進行檢查，如發現設施設備損壞或衛生不達標，按照相關規定扣除相應費用。員工結清所有費用后，公寓管理人員退還住房押金。十、附則1.