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文檔簡介
2025購房補貼借款合同范本合同編號:本合同由下列雙方于年月日在市區簽訂:甲方(債權人):姓名:身份碼:住址:聯系方式:乙方(債務人):姓名:身份碼:住址:聯系方式:鑒于乙方因購買房產需要資金支持,甲方同意向乙方提供借款用于購房補貼,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:第一條據以訂立合同的基礎1.1乙方因購買位于市區的房產(以下簡稱“房產”),需支付購房款及相關費用,因自身資金不足,特向甲方申請借款用于支付購房補貼。1.2甲方同意向乙方提供借款,用于乙方支付上述購房補貼。1.3本合同的訂立依據為中華人民共和國《民法典》及相關法律法規,雙方均應遵守合同約定,履行各自的義務。第二條借款金額與用途2.1甲方向乙方提供的借款金額為人民幣(大寫)元整(¥),以下簡稱“借款”或“本息”。2.2借款用途為乙方支付購房補貼,具體用途包括但不限于支付首付款、契稅、維修基金、交易稅費等相關費用。乙方承諾借款僅用于上述用途,不得挪作他用。2.3甲方有權要求乙方提供與借款用途相關的證明材料,包括但不限于購房合同、發票、receipts等,以確保借款用途的真實性。第三條借款期限3.1本合同項下借款的期限為年,自年月日起至年月日止。3.2借款期限屆滿時,乙方應按照本合同約定的還款方式償還全部借款本息。3.3如乙方提前還款,需提前通知甲方,并經甲方同意,具體提前還款的條件和方式詳見本合同第六條。第四條借款的支付4.1甲方應按本合同約定的借款金額,在本合同簽訂之日起個工作日內,以銀行轉賬或現金支付的方式向乙方提供借款。4.2甲方支付借款的賬戶信息如下:開戶銀行:賬戶名稱:銀行賬號:4.3乙方收到借款后,應向甲方提供收據或其他證明文件,以確認借款已實際支付。第五條還款方式5.1乙方應按本合同約定的期限和方式償還借款本息。5.2借款利息按年利率%計算,按以下方式支付:(a)按月支付利息,每月利息為人民幣(大寫)元整(¥),于每月日前支付;(b)按季支付利息,每季度利息為人民幣(大寫)元整(¥),于每季度首月日前支付;(c)按年支付利息,年利息為人民幣(大寫)元整(¥),于每年月日前支付;(d)本息一次性償還,于借款期限屆滿之日一次性支付。5.3乙方應按照約定的還款方式按時足額償還借款本息,若逾期還款,應按本合同第七條的約定承擔違約責任。5.4若乙方選擇按揭方式還款,則需提供與銀行簽署的按揭貸款相關文件,并由甲方審核同意后方可執行。具體按揭方案以乙方與銀行簽署的協議為準。第六條提前還款6.1經甲方同意,乙方可以提前還款。提前還款應滿足以下條件:(a)提前還款至少提前日以書面形式通知甲方;(b)提前還款金額應為尚未償還的全部借款本息;(c)提前還款不得影響甲方的其他權益。6.2若乙方提前還款,甲方應按實際借款期限計算利息,并退還乙方已支付的剩余借款利息(如有)。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同約定的時間和方式償還借款本息,甲方有權采取以下措施:(a)要求乙方立即償還全部未償還的借款本息;(b)按日向乙方收取逾期部分的違約金,違約金為逾期金額的‰(千分之);(c)通過法律途徑追償借款本息及實現債權的費用。7.2若乙方未按本合同約定的用途使用借款,甲方有權提前終止合同,并要求乙方立即償還全部借款本息,按本合同第七條約定追究違約責任。7.3本合同約定的違約金不足以彌補甲方因乙方違約所遭受的損失時,乙方應賠償甲方遭受的實際損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議,雙方應通過友好協商解決。協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律,如有與法律相抵觸之處,以法律為準。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份
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