2025有關(guān)企業(yè)辦公租賃合同的范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃場地”）的企業(yè)辦公場所，并愿意將該場地出租給乙方用于企業(yè)辦公；乙方有意承租該場地用于企業(yè)經(jīng)營辦公，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同，以資共同遵守：第一條合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場地使用過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。本合同的簽訂和履行均遵守相關(guān)法律法規(guī)，并受到法律的保護。第二條租賃場地描述2.1租賃場地位于，具體范圍為，面積為平方米。2.2租賃場地權(quán)屬情況：甲方為租賃場地的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該場地。2.3租賃場地用途：乙方僅限于將其作為企業(yè)辦公場所使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每的日前支付當期租金至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息如下：開戶銀行：，銀行賬號：，賬戶名稱：）。3.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。4.1乙方向甲方支付人民幣元（大寫：）作為租賃場地的押金。4.2押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。如有違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失；若無違約，甲方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4.3租賃期滿或提前終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃場地的交接手續(xù)。第五條租期內(nèi)的費用分擔5.1租賃場地的物業(yè)費用（包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、保安費）由承擔。5.2租賃場地的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔。5.3租賃場地的維修費用：如租賃場地因自然損耗需要維修，由甲方承擔；如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。第六條辦公場所的使用條款6.1乙方承諾將租賃場地僅用于其企業(yè)辦公，不得用于其他用途，不得進行非法活動或存放危險物品。6.2乙方在租賃場地內(nèi)的裝修、改造需事先向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.4乙方應(yīng)自行負責租賃場地內(nèi)辦公設(shè)備的購買、安裝、維護及更新，相關(guān)費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1本合同如需變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致租賃場地無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或相應(yīng)調(diào)整租金。7.3任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，且在收到對方的書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3乙方在租賃場地內(nèi)進行非法活動或存放危險物品的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。8.4甲方無正當理由提前收回租賃場地的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條保密條款9.1雙方承諾對在簽訂和履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)機密、經(jīng)營信息及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第十條保險和責任劃分10.1乙方應(yīng)自行辦理其在租賃場地內(nèi)的人身、財產(chǎn)保險，相關(guān)費用由乙方承擔。10.2租賃場地的安全責任由甲方承擔，若因甲方原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生損壞或安全隱患，甲方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相關(guān)責任。10.3乙方在租賃場地內(nèi)的活動應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其行為承擔全部責任。第十一條爭議解決11.1因本合同的履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)