2025拆遷安置房轉讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉讓方）：身份碼：住址：聯系方式：乙方（受讓方）：身份碼：住址：聯系方式：鑒于甲方已取得位于（城市/縣）的拆遷安置房（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并已與拆遷部門簽訂拆遷安置協議，現甲方欲將該房屋轉讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條標的房屋概況1.1標的房屋位于（城市/縣）區街道號，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業/辦公等），產權證號為，土地使用權證號為。1.2該房屋為拆遷安置房，甲方已于年月日取得該房屋的拆遷安置補償協議，并已支付完畢相關費用，已具備合法轉讓條件。第二條轉讓價款及支付方式2.1雙方協商一致，該房屋轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期款項人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：2.3剩余款項人民幣元（大寫：元整）應于年月日前支付完畢，具體支付方式由雙方另行協商并簽訂補充協議。第三條房屋交付及權屬轉移3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方，交付方式為（鑰匙交付/辦理交接手續等）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起日內協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續，包括但不限于提交相關材料、配合簽字等。權屬轉移登記所需費用由（甲方/乙方）承擔。3.3在權屬轉移登記完成前，若因拆遷部門或其他第三方原因導致該房屋無法按時辦理權屬轉移登記，雙方應協商解決，任何一方不得單方面解除合同或主張違約責任。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：（1）甲方應保證對該房屋擁有完整的處分權，未設置任何形式的抵押、質押或其他權利限制，且不存在任何法律糾紛。（2）甲方應按時交付房屋并協助辦理權屬轉移登記手續。（3）在權屬轉移登記完成前，若因拆遷部門或其他第三方原因導致該房屋滅失或損毀，甲方應承擔相應賠償責任。4.2乙方的權利義務：（1）乙方應按約定支付轉讓價款，不得無故拖延或拒絕支付。（2）乙方應配合甲方辦理房屋交付及權屬轉移登記手續。（3）在權屬轉移登記完成前，乙方不得以任何方式對該房屋主張權利或進行處分。第五條違約責任5.1若甲方未按約定交付房屋或協助辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按轉讓價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按未付價款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，不予退還乙方已支付的定金，并要求乙方賠償遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年