2025辦公空間租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的辦公空間（以下簡稱“租賃場地”）的所有權，乙方希望租賃該辦公空間用于辦公及相關合法用途，雙方經友好協商，茲達成如下協議：第一條定義與解釋1.1本合同中，以下術語具有如下含義：“租賃場地”：指位于市區路號，面積為平方米的辦公空間，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃場地平面圖》為準。“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用租賃場地的期限，具體為年，自年月日起至年月日止。“租金”：指乙方向甲方支付的使用租賃場地的費用，具體金額為每月人民幣元（大寫：元整）。“押金”：指乙方為履行本合同義務向甲方支付的擔保金，具體金額為人民幣元（大寫：元整）。1.2本合同中未定義的術語，應按照法律、法規及行業慣例進行解釋。第二條租賃場地2.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，供其用于辦公及相關合法用途。乙方不得將租賃場地用于任何違法活動或違反本合同約定的用途。2.2租賃場地的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃場地平面圖》為準。乙方應在租賃場地內合理安排其辦公設備及人員，不得超出該范圍使用。2.3甲方應確保租賃場地在租賃期限內具備正常辦公所需的基礎設施，包括但不限于水、電、空調、消防設施等。如租賃場地因甲方原因導致無法正常使用，甲方應負責修復并承擔相應責任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，雙方如需續租，應于合同期滿前日協商一致并簽訂書面協議。如未簽訂書面協議，則本合同終止，雙方互不承擔任何責任。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），乙方應按月支付，首期租金應于本合同簽署之日起日內支付，后續租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶。4.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：4.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，需按日支付逾期部分的萬分之五作為違約金。如逾期超過日未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五條押金5.1乙方應于本合同簽署之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、物業管理費、維修費用等。5.2押金應在租賃期限屆滿后，且乙方無任何違約行為及欠費的情況下，由甲方無息退還乙方。如乙方有違約行為或欠費，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權向乙方追償。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權收取租金及押金，有權對租賃場地進行監督和管理。6.1.2甲方應確保租賃場地的基礎設施完好，并在接到乙方通知后及時修復。6.1.3甲方不得無故提前收回租賃場地，除非乙方嚴重違約或租賃場地被依法征收、征用。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權在租賃場內開展合法的辦公活動，但不得違反國家法律法規及本合同約定。6.2.2乙方應按時支付租金及押金，不得無故拖欠。6.2.3乙方應合理使用租賃場地及設施設備，不得擅自改裝、損壞，如因乙方原因導致損壞，應承擔修復費用或賠償損失。6.2.4乙方應配合甲方及物業管理部門進行安全檢查及維修工作，不得阻礙或拒絕。第七條費用及責任7.1租賃場地的水、電、空調、通信等費用由乙方承擔，相關費用由物業管理部門或相關部門收取，乙方應按期繳納。7.2租賃場地的維修費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。7.3若租賃場地因不可抗力導致無法正常使用，雙方可協商減免租金或延長租賃期限，具體事宜由雙方另行協商。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2在租賃期限內，如乙方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。如甲方同意，則雙方可協商解除合同，違約金可根據實際情況調整。8.3如甲方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金或賠償損失。9.2違約金的標準為：如因乙方違約導致合同解除，甲方有權沒收押金，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；如因甲方違約導致合同解除，甲方應退還押金并支付相當于個月租金的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可通過協商解除合同或變更合同條款，互不承擔違約責任。10.2不可抗力事件包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等，雙方應就不可抗力事件的影響進行協商并達成一致。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同正本一式份，雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：簽署日期：