2025年關于商業店鋪租賃合同的范本商業店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：身份證件編號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：身份證件編號/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方擁有的商業店鋪事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意出租位于（詳細地址）的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”），該店鋪的產權歸甲方所有，甲方擁有完全的出租權。1.2租賃物面積為平方米，具體以雙方確認的測量報告為準。1.3租賃物的現狀、結構及設施設備以雙方交接時的實際情況為準，乙方確認已對租賃物進行充分了解，并愿意按現狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需續租，應于期滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：a)每季度支付：乙方應于每季度開始前日內支付當季度租金；b)每半年支付：乙方應于每半年開始前日內支付半年租金；c)每年支付：乙方應于每年月日前支付當年租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式的租金收據，如需稅務發票，費用由方承擔。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租。5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規及物業管理規定，合理使用水、電、燃氣等設施，不得進行任何違法或危害公共安全的行為。5.3乙方負責租賃物內部的日常清潔及維護工作，并承擔相關費用。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃物的結構及外立面的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2租賃物內部設施設備的維修由乙方負責，費用由乙方承擔，但因甲方提供的設施設備質量問題導致的維修除外。6.3任何維修工作應在不影響雙方正常經營的前提下進行，雙方應協商確定具體的維修時間及方案。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃物內財產的保險，費用由乙方承擔。7.2甲方建議乙方辦理商業第三者責任保險，費用由乙方承擔。第八條雙方權利與義務8.1甲方的權利與義務：a)甲方應按時交付租賃物，并確保租賃物的合法性及可租性；b)甲方有權監督乙方的經營活動，確保其符合法律法規及租賃用途；c)甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。8.2乙方的權利與義務：a)乙方應按時支付租金及相關費用；b)乙方應合法經營，遵守相關法律法規；c)乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。第九條合同的變更與終止9.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2在租賃期內，如因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，雙方可協商終止合同或調整租金。9.3乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：a)逾期支付租金超過日；b)擅自改變租賃物的用途或轉租、分租；c)從事違法活動或危害公共安全的行為；d)不按約定維護租賃物，導致租賃物嚴重損壞。9.4甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：a)未按約定交付租賃物；b)擅自干涉乙方的正常經營活動；c)不履行維修義務，導致租賃物無法正常使用。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金額的‰向甲方支付違約金。10.2任何一方因違約導致合同終止的，違約方需向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：