2025年商業店鋪租賃合同簡要范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼（如系自然人）：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼（如系自然人）：聯絡方式：鑒于甲方為租賃標的物的所有權人，乙方擬租賃該店鋪用于商業經營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條合同標的物1.1甲方同意將位于（具體地址）的商業店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，作為乙方進行商業經營活動的場所。1.2租賃店鋪面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體以雙方認可的測量報告為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續租賃，應于合同期滿前三個月以書面形式向甲方提出續租申請，甲方在同等條件下享有優先續約權。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將租賃店鋪出租給乙方，租金標準為元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），具體支付時間為。3.3乙方應按時支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于應付租金%的違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收據。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應確保租賃店鋪的合法性，保證租賃店鋪不存在權屬糾紛及其他影響乙方正常經營的瑕疵。4.1.2甲方應按時將租賃店鋪交付乙方使用，并協助乙方辦理相關驗收手續。4.1.3甲方有權監督乙方的經營行為，但不得干涉乙方正常的經營活動。4.1.4在租賃期限內，甲方不得將租賃店鋪另行出租或轉租給第三方。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃店鋪及設施，如有損壞應及時修復或賠償。4.2.3乙方不得將租賃店鋪轉租、轉讓或改變用途，如需改變，應征得甲方書面同意。4.2.4乙方應遵守相關法律法規及甲方的管理規定，不得從事違法經營活動。第五條費用承擔5.1在租賃期限內，以下費用由甲方承擔：5.1.1租賃店鋪的房屋維修費用；5.1.2租賃店鋪的土地使用稅。5.2以下費用由乙方承擔：5.2.1租賃店鋪的日常維護費用；5.2.2租賃店鋪的物業管理費、水費、電費、燃氣費等；5.2.3乙方經營產生的稅費及其他相關費用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內，雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2乙方在租賃期限內無正當理由不得提前退租，否則應向甲方支付相當于個月租金的違約金。6.3甲方在租賃期限內不得提前收回租賃店鋪，否則應向乙方支付相當于個月租金的違約金。6.4如因政府規劃、征收、拆遷或其他不可抗力因素導致租賃店鋪無法繼續使用，雙方可協商提前終止合同，雙方互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金或其他應付款項，經甲方催告后仍逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃店鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽署：簽字：日期：