2025標準簡易租房合同模板正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份：聯系方式：聯系地址：乙方（承租方）：姓名：身份：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細地址），房屋用途為（如：居住）。該房屋建筑面積為平方米，產權證編號為（如有）。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并已取得其他相關權利人的同意。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共個月。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但乙方需提前日以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金金額：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/現金）方式支付租金至甲方指定賬戶。支付賬戶信息：戶名：銀行名稱：賬號：支付時間：首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金按月支付。第四條押金押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及相關設施、設備等。押金退還：租賃期屆滿且雙方結清所有費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為或造成甲方損失，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方權利：有權收取租金及相關費用；有權要求乙方合法使用房屋及設施設備，不得進行違法或不當行為；租賃期屆滿后，有權收回房屋。甲方義務：保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在租賃期內履行維修義務；遵守相關法律法規，不得干擾乙方的合法使用。乙方的權利與義務乙方權利：有權在租賃期限內合法使用房屋及設施設備；有權要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于產權證、維修記錄等。乙方義務：按時支付租金及其他相關費用；合法使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途；維護房屋的整潔與安全，合理使用水、電、燃氣等資源，不得造成浪費；不得擅自轉租、轉借房屋或允許他人在房屋內居住。第六條房屋的維護與使用甲方維修責任：在租賃期間，房屋及其附屬設施的維修費用由甲方承擔，甲方應于接到乙方通知后日內完成維修。因不可抗力或其他非乙方原因導致的房屋損壞，甲方應及時修復。乙方使用責任：乙方應合理使用房屋及設施設備，若因乙方使用不當導致設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得從事違法活動。第七條續租與解約續租：租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。解約：若甲方因自身原因提前收回房屋，需提前日以書面形式通知乙方，并退還剩余租金及押金，協商一致的可免除提前通知義務。若乙方因自身原因需提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后可解除本合同。未經甲方同意擅自退租的，甲方有權扣除全部押金，并要求乙方賠償損失。第八條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用的，應免除乙方相應期間的租金或相應賠償損失。甲方提前收回房屋的，應退還剩余租金及押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需按月租金的%支付滯納金。乙方擅自轉租、轉借房屋或允許他人在房屋內居住的，甲方有權解除合同，扣除全部押金，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。簽署確認甲方（簽字）：簽署日期：