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文檔簡介

租房合同被迫解除協議書

租房合同解除協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。現因[具體被迫解除原因，如政府征收拆遷、房屋出現重大安全隱患等]原因，導致原合同無法繼續履行，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就原合同被迫解除相關事宜達成如下協議：一、合同解除雙方一致同意，原《房屋租賃合同》自本協議簽訂之日起解除，雙方在原合同項下的權利和義務自合同解除之日起終止。二、房屋交接1.乙方應在本協議簽訂后的______日內，將租賃房屋及附屬設施設備以良好、適租的狀態交還給甲方。乙方應確保房屋內的物品已全部清空，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。2.雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行交接驗收，如有損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償。三、租金及費用結算1.租金計算至房屋實際交接之日止。乙方應在房屋交接當日，向甲方結清截止至交接日的全部租金及其他費用（包括但不限于水電費、物業費等）。2.甲方應在收到乙方支付的全部費用后，向乙方出具收款憑證。四、押金退還甲方應在乙方完成房屋交接且結清所有費用后的______個工作日內，將乙方支付的租房押金（金額：______元）無息退還給乙方。如乙方存在未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、違約責任1.因本協議所述的被迫解除原因并非雙方的過錯導致，雙方互不承擔違約責任。但如一方違反本協議約定的義務，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因政府征收拆遷等原因導致合同解除，涉及的拆遷補償等相關權益，按照法律法規及相關政策的規定執行，雙方應積極配合相關部門辦理手續。六、保密條款雙方應對本協議的內容及因履行本協議而知曉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關信息。如有違反保密義務的行為，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__

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