202520xx房地產買賣合同范本房地產買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：姓名：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方為位于（城市/縣）路號棟單元室的房地產（以下簡稱“標的物”）的合法所有權人，乙方擬購買該標的物。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下條款，以資共同遵守。第一條標的物的基本情況1.1標的物的地址為：路號棟單元室。1.2標的物的建筑面積為：平方米，其中套內建筑面積為：平方米。1.3標的物的權屬證明文件包括但不限于：（不動產權證/房產證）、（土地使用權證）等，具體詳見附件。1.4標的物的現狀為：（空置/已出租/已占用）。第二條成交價格2.1雙方同意，標的物的成交價格為：人民幣元（大寫：佰拾萬千佰拾元整）。2.2成交價格包括但不限于標的物的購房款、相關稅費、維修基金、配套設施費等，具體以本合同約定為準。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照以下方式支付購房款：（a）首付款：人民幣元（大寫：佰拾萬千佰拾元整），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（b）第二期款項：人民幣元（大寫：佰拾萬千佰拾元整），應于年月日前支付至甲方指定賬戶；（c）余款：人民幣元（大寫：佰拾萬千佰拾元整），應于辦理標的物所有權轉移登記手續時結清。3.2甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方逾期支付購房款的，應按照日‰的標準向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條標的物交付4.1甲方應于年月日前將標的物交付乙方，交付時應提供完整的權屬證明文件及鑰匙等相關物品。4.2若標的物在交付前存在瑕疵或需要維修，甲方應自行承擔費用進行修復，否則乙方有權拒絕接收或要求相應減價。4.3標的物交付后，若因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：（a）甲方應確保其對標的物擁有合法的所有權，且標的物不存在任何抵押、查封、租賃等權利限制；（b）甲方應協助乙方辦理標的物的所有權轉移登記手續；（c）甲方應承擔本次交易中應由賣方承擔的相關稅費。5.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按本合同約定支付購房款；（b）乙方應按時辦理標的物的所有權轉移登記手續；（c）乙方應承擔本次交易中應由買方承擔的相關稅費。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。6.2不可抗力事件發生后，受影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第七條違約責任7.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的全部損失。7.2甲方違約責任：（a）若甲方未按本合同約定交付標的物，每逾期一日，應按照日‰的標準向乙方支付違約金；（b）若甲方未按本合同約定協助辦理所有權轉移登記手續，導致乙方無法取得標的物所有權的，甲方應退還全部購房款并賠償乙方的損失。7.3乙方違約責任：（a）若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應按照日‰的標準向甲方支付違約金；（b）若乙方未按本合同約定辦理所有權轉移登記手續的，視為乙方放棄購買，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。附件標的物權屬證明文件；其他雙