門店租房協(xié)議書合同范本

門店租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有一處門店，乙方有意租賃該門店用于商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門店基本信息1.甲方將位于[門店具體地址]的門店出租給乙方使用，門店建筑面積為[X]平方米。2.該門店的現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施狀況，雙方在本協(xié)議簽訂前已共同查驗(yàn)確認(rèn)，乙方已充分了解并同意按現(xiàn)狀接收使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門店。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如半年支付一次]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)門店的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.租賃期間，因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供門店的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間正常使用。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門店，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門店相關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用門店進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門店及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方在租賃期間對門店進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，按照甲方要求進(jìn)行處理（可拆除的自行拆除，不可拆除的無償歸甲方所有等）。六、協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致門店無法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金無息退還乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回門店，并沒收押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門店用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門店轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]天的；-利用門店從事違法活動的。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_