甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房轉租及物業管理服務合同甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房轉租描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房用途：______乙方同意按照甲方提供的廠房信息進行轉租。2.轉租期限本合同轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期租金。二、物業管理服務描述1.物業管理內容維護廠房的公共設施和設備；保持廠房的清潔衛生；管理廠房的安全保衛；處理乙方在廠房內產生的垃圾；提供其他必要的物業管理服務。2.服務標準甲方應按照國家相關標準和行業規范，提供優質的物業管理服務。三、租金及支付方式1.租金金額廠房租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發送至甲方指定郵箱。四、合同終止及違約責任1.合同終止雙方協商一致；乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未改正；出現不可抗力情況。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的廠房進行必要的檢查和維修，確保廠房的合理使用。有權根據乙方需求調整物業管理服務的細節，但不得影響乙方正常經營。義務：為乙方提供符合合同約定的轉租服務，確保乙方享有合法的轉租權益。按照合同約定，提供合格的物業管理服務，確保乙方及第三方的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供清晰的轉租協議和物業管理服務內容說明。有權要求甲方及時解決影響其正常經營的問題。義務：按照合同約定支付租金和物業管理服務費用。遵守廠房的使用規定，不得擅自改變廠房的結構和用途。六、廠房使用及維護1.廠房使用乙方應在合同規定的范圍內合理使用廠房，不得從事違法活動。乙方應對廠房的日常維護負責，確保廠房處于良好狀態。2.維護責任乙方在使用過程中對廠房造成的自然損耗，應承擔修復或賠償的責任。對于因乙方使用不當造成的廠房損壞，乙方應負責修復或賠償。七、物業管理服務細節1.服務內容定期清潔廠房內外公共區域；保障廠房安全設施的正常運行；處理廠房內發生的突發事件；提供必要的生活服務支持。2.服務標準物業管理服務應達到行業標準，確保乙方及租戶的滿意度。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同終止雙方協商一致；乙方連續兩個月未支付租金；乙方嚴重違反合同約定；出現不可抗力情況。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業管理服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署