甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

常州老舊房屋改造租賃合同，含翻新及租后維護條款甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋位置與狀況房屋位于______（詳細地址），為老舊房屋，需進行翻新。乙方保證房屋在出租時不存在權屬糾紛，且已取得出租所需的全部合法手續。2.翻新及維護要求乙方負責對房屋進行翻新，包括但不限于墻面、屋頂、水電線路等方面的改造。翻新后的房屋應滿足居住和使用的基本要求，包括但不限于安全、衛生、舒適等方面。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：月付、季付等）。租金支付期限為每月______日前。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在租賃期限開始前______天（具體時長）將房屋交付給甲方。甲方在收到房屋后應在______個工作日內進行驗收，如發現房屋存在問題，應在驗收期限內提出。2.驗收標準驗收標準為房屋滿足翻新后的使用要求，包括但不限于墻面平整、水電正常、無嚴重破損等。四、其他條款1.房屋用途甲方承諾租賃房屋僅用于______（具體用途），不得進行任何違法活動。2.違約責任如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金______元。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.不可抗力由于不可抗力（如自然災害、政府行為等）導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并采取一切可能的補救措施。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同，并要求賠償損失。十一、合同附件1.翻新工程詳細方案2.房屋現狀照片及測量報告3.租賃房屋的權屬證明文件4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。十二、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十三、雙方簽字（或蓋章）1.甲方（租賃方）簽字（或蓋章）：______簽字日期：______2.乙方（出租方）簽字（或蓋章）：______簽字日期：______十四、合同登記本合同自簽訂之日起______個工作日內，由雙方共同到房產管理部門辦理登記手續。十五、合同附件1.翻新工程詳細方案2.房屋現狀照片及測量報告3.租賃房屋的權屬證明文件4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。十六、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十四、合同的解除條件1.解除條件a.房屋被依法征收或征用；b.房屋發生嚴重損壞，無法繼續居住；c.雙方經協商一致同意解除合同。2.解除程序a.發生解除合同的情況時，任何一方均有權通知對方解除合同；b.解除合同的通知應以書面形式進行，并在通知到達對方之日起生效；c.解除合同后，雙方應立即停止履行合同規定的義務。十五、合同的終止1.終止條件a.合同期限屆滿；b.合同履行完畢；c.合同因解除而終止；d.合同被依法確認無效。2.終止程序a.合同終止時，雙方應進行清算，結算雙方的債權債務；b.合同終止后，任何一方不得要求對方支付終止合同后的租金。十六、合同的解除和終止不影響雙方的其他權利和索賠1.解除或終止不影響雙方因對方違約而可能提出的其他權利和索賠。2.無論合同是否解除或終止，雙方因履行合同而產生的爭議仍應按照合同約定的爭議解決方式解決。十七、通知1.通知方式a.郵寄；b.專人送達；c.傳真；d.電子郵件。2.通知送達a.郵寄通知自郵寄之日起生效；b.專人送達通知自送達對方之日起生效；c.傳真通知自發送之日起生效；d.電子郵件通知自發