車位出租合同行業標準_第1頁
車位出租合同行業標準_第2頁
車位出租合同行業標準_第3頁
車位出租合同行業標準_第4頁
全文預覽已結束

VIP免費下載

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

車位出租合同行業標準編號:__________

甲方(出租方):__________

地址:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位,并愿意將其出租給乙方使用,乙方同意接受甲方提供的停車位,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、合同目的:本合同旨在明確甲方將停車位出租給乙方使用的權利義務關系,確保雙方合法權益。

二、合同背景:甲方擁有位于__________的停車位,乙方因自身需求,愿意租賃該停車位用于車輛停放。

三、合同期限:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限為__________年。合同期滿后,如乙方繼續租賃,需提前__________日向甲方提出續租申請,經雙方協商一致,可續簽本合同。

雙方的責任和義務:

一、甲方責任與義務:

1.甲方應確保出租的停車位符合國家及地方相關法律法規的要求,保證停車位的使用安全。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方提供停車位,并保證停車位的質量和數量符合合同約定。

3.甲方應負責對停車位進行日常維護和管理,確保停車位的整潔、完好。

4.甲方應在合同約定的租金繳納期限內,向乙方開具合法的租金發票。

5.甲方應遵守合同約定,不得擅自提高租金或終止租賃合同,除非符合法定或約定的條件。

二、乙方責任與義務:

1.乙方應按照合同約定的時間、地點支付租金,租金支付方式按照合同約定執行。

2.乙方應合理使用停車位,不得將停車位轉租、轉借給他人使用,不得利用停車位從事違法活動。

3.乙方應愛護停車位及其附屬設施,不得損壞或擅自改動停車位及其附屬設施。

4.乙方應在合同約定的期限屆滿或合同解除后,將停車位及附屬設施恢復原狀,并交還給甲方。

5.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度,不得違反停車場的秩序。

三、雙方的權利:

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并在乙方違約時追究其違約責任。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供停車位,并在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。

四、雙方的其他權利和義務:

1.甲方和乙方應相互尊重,維護良好的合作關系。

2.甲方和乙方應共同遵守合同約定,如因不可抗力等原因導致合同無法履行時,雙方應協商解決。

3.甲方和乙方應按照法律規定和合同約定,妥善處理合同履行過程中產生的爭議。

4.甲方和乙方應遵守合同約定的保密條款,未經對方同意,不得向任何第三方泄露合同內容。

本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。

合同金額與支付方式:

一、合同金額:本合同約定的租金總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

二、支付方式:

1.租金支付分__________期繳納,每期租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),具體支付期限如下:

-第__________期:自合同生效之日起__________日內,乙方應向甲方支付第一期租金人民幣__________元;

-第__________期:自上一期租金支付完畢后__________日內,乙方應向甲方支付第二期租金人民幣__________元;

-以此類推,直至最后一期租金支付完畢。

2.乙方支付租金時,應向甲方提供支付憑證,甲方應在收到支付憑證后__________日內出具相應收據。

三、額外費用:

1.本合同約定的租金為固定租金,如因不可抗力、政府政策調整等原因導致甲方產生額外費用,甲方有權按照實際發生費用向乙方收取,并提前__________日通知乙方。

2.乙方應承擔因使用停車位而產生的所有稅費、罰款等費用。

四、支付條件:

1.乙方應在合同約定的每個支付期限內,將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應在收到乙方支付的租金后,及時確認并出具收據。

五、違約責任:

1.乙方未按期支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為應支付租金的__________%,自逾期之日起計算,直至乙方全額支付租金為止。

2.甲方因乙方未按期支付租金而造成的損失,有權要求乙方賠償。

六、其他財務條款:

1.甲方有權根據市場行情和實際情況,在合同約定的期限內對租金進行調整,但調整幅度不得高于__________%。

2.甲方應在合同終止或解除后,將乙方已支付但未使用的租金退還給乙方。

本合同金額與支付方式條款如與國家法律法規、政策相沖突,以國家法律法規、政策為準。

違約與爭議解決機制:

一、違約責任:

1.甲方違約責任:

a.若甲方未按合同約定提供停車位或提供不符合約定的停車位,應向乙方支付違約金,違約金為未提供停車位或提供不符合約定停車位期間租金的__________%。

b.若甲方擅自提高租金或終止租賃合同,除應退還乙方已支付租金外,還應向乙方支付違約金,違約金為未支付租金總額的__________%。

2.乙方違約責任:

a.若乙方未按合同約定支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金為應支付租金的__________%,自逾期之日起計算,直至乙方全額支付租金為止。

b.若乙方擅自轉租、轉借停車位或利用停車位從事違法活動,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任和違約責任。

二、爭議解決:

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可按照下列方式解決:

a.提交仲裁委員會仲裁。雙方應選擇__________仲裁委員會作為爭議解決機構,仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。

b.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應約定由__________人民法院作為爭議解決法院。

三、適用法律和管轄法院:

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交__________人民法院管轄。

四、其他條款:

1.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔賠償責任。

2.除非雙方另有書面約定,否則本合同的變更、解除或終止均需經雙方書面同意。

3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

本違約與爭議解決機制條款旨在明確雙方的權利義務,確保合同履行過程中的爭議能夠得到及時、有效的解決。

附則:

一、生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。合同生效前,雙方應按照約定完成所有必要的手續,包括但不限于簽訂合同、支付定金等。若因不可抗力等原因導致合同無法按期生效,雙方應協商解決,并采取必要措施使合同盡快生效。

二、有效期:本合同的有效期為__________年,自合同生效之日起計算。合同期滿后,如雙方無異議,合同可自動續簽,續簽期限由雙方另行協商確定。

三、變更與終止條款:

1.變更:本合同在履行過程中,如需變更合同內容,雙方應協商一致,并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件:

a.合同期滿或雙方協商一致解除合同時,本合同終止。

b.任何一方違約,對方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.因不可抗力導致合同無法繼續履行時,合同自動終止。雙方應相互提供不可抗力事件的相關證明,并協商處理善后事宜。

3.終止后的處理:

a.合同終止后,乙方應立即將停車位及附屬設施恢復原狀,并交還給甲方。

b.甲方應在合同終止后__________日內退還乙方已支付但未使用的租金。

c.雙方應相互提供合同履行過程中的相關憑證和資料,以備日后需要。

四、通知:

1.雙方應通過書面形式相互通知,包括但不限于合同履行過程中的重要事項、違約情況等。

2.通知應以掛號信或特快專遞等方式發送,自發出通知之日起__________日后視為送達。

五、不可抗力:

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時,雙方應立即通知對方,并采取一切必要措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行時,合同可部分或全部免除雙方的責任,但應及時通知對方并提供不可抗力事件的證明。

六、其他:

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。

2.本合同一式__________份,甲乙雙方各執__________份,具有同等法律效力。

本附則作為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。

附件:

一、需求文檔:包括乙方提出的停車位使用需求及相關要求,以及甲方根據需求提供的停車位詳細信息。

二、設計方案:若停車位涉及設計變更或特殊需求,應附上經雙方確認的設計方案,包括平面圖、立面圖等。

三、技術規格:詳細列出停車位的技術參數,如尺寸、承重能力、照明條件等,以確保停車位符合乙方使用需求。

四、各類證件復印件:

1.甲方擁有的停車位產權證明或使用權證明復印件;

2.甲方營業執照、稅務登記證等相關證件復印件;

3.乙方營業執照、稅務登記證等相關證件復印件;

4.若乙方為個人,應提供身份證復印件。

五、租賃合同:本合同正本及所有附件均為合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

六、補充協議:如雙方在合同履行過程中達成補充協議,應將其作為附件,與本合同正文一并視為合同的有效組成部分。

七、其他相關文件:根據合同履行過程中可能產生的其他需求,雙方可協商

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論