車位出租合同行業標準編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將停車位出租給乙方使用的權利義務關系，確保雙方合法權益。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的停車位，乙方因自身需求，愿意租賃該停車位用于車輛停放。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。合同期滿后，如乙方繼續租賃，需提前__________日向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應確保出租的停車位符合國家及地方相關法律法規的要求，保證停車位的使用安全。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方提供停車位，并保證停車位的質量和數量符合合同約定。

3.甲方應負責對停車位進行日常維護和管理，確保停車位的整潔、完好。

4.甲方應在合同約定的租金繳納期限內，向乙方開具合法的租金發票。

5.甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或終止租賃合同，除非符合法定或約定的條件。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點支付租金，租金支付方式按照合同約定執行。

2.乙方應合理使用停車位，不得將停車位轉租、轉借給他人使用，不得利用停車位從事違法活動。

3.乙方應愛護停車位及其附屬設施，不得損壞或擅自改動停車位及其附屬設施。

4.乙方應在合同約定的期限屆滿或合同解除后，將停車位及附屬設施恢復原狀，并交還給甲方。

5.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得違反停車場的秩序。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時追究其違約責任。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供停車位，并在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。

四、雙方的其他權利和義務：

1.甲方和乙方應相互尊重，維護良好的合作關系。

2.甲方和乙方應共同遵守合同約定，如因不可抗力等原因導致合同無法履行時，雙方應協商解決。

3.甲方和乙方應按照法律規定和合同約定，妥善處理合同履行過程中產生的爭議。

4.甲方和乙方應遵守合同約定的保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同約定的租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.租金支付分__________期繳納，每期租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），具體支付期限如下：

-第__________期：自合同生效之日起__________日內，乙方應向甲方支付第一期租金人民幣__________元；

-第__________期：自上一期租金支付完畢后__________日內，乙方應向甲方支付第二期租金人民幣__________元；

-以此類推，直至最后一期租金支付完畢。

2.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后__________日內出具相應收據。

三、額外費用：

1.本合同約定的租金為固定租金，如因不可抗力、政府政策調整等原因導致甲方產生額外費用，甲方有權按照實際發生費用向乙方收取，并提前__________日通知乙方。

2.乙方應承擔因使用停車位而產生的所有稅費、罰款等費用。

四、支付條件：

1.乙方應在合同約定的每個支付期限內，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應在收到乙方支付的租金后，及時確認并出具收據。

五、違約責任：

1.乙方未按期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的__________%，自逾期之日起計算，直至乙方全額支付租金為止。

2.甲方因乙方未按期支付租金而造成的損失，有權要求乙方賠償。

六、其他財務條款：

1.甲方有權根據市場行情和實際情況，在合同約定的期限內對租金進行調整，但調整幅度不得高于__________%。

2.甲方應在合同終止或解除后，將乙方已支付但未使用的租金退還給乙方。

本合同金額與支付方式條款如與國家法律法規、政策相沖突，以國家法律法規、政策為準。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定提供停車位或提供不符合約定的停車位，應向乙方支付違約金，違約金為未提供停車位或提供不符合約定停車位期間租金的__________%。

b.若甲方擅自提高租金或終止租賃合同，除應退還乙方已支付租金外，還應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的__________%，自逾期之日起計算，直至乙方全額支付租金為止。

b.若乙方擅自轉租、轉借停車位或利用停車位從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和違約責任。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可按照下列方式解決：

a.提交仲裁委員會仲裁。雙方應選擇__________仲裁委員會作為爭議解決機構，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

b.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應約定由__________人民法院作為爭議解決法院。

三、適用法律和管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交__________人民法院管轄。

四、其他條款：

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

2.除非雙方另有書面約定，否則本合同的變更、解除或終止均需經雙方書面同意。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本違約與爭議解決機制條款旨在明確雙方的權利義務，確保合同履行過程中的爭議能夠得到及時、有效的解決。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應按照約定完成所有必要的手續，包括但不限于簽訂合同、支付定金等。若因不可抗力等原因導致合同無法按期生效，雙方應協商解決，并采取必要措施使合同盡快生效。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續簽，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.合同期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。

b.任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.因不可抗力導致合同無法繼續履行時，合同自動終止。雙方應相互提供不可抗力事件的相關證明，并協商處理善后事宜。

3.終止后的處理：

a.合同終止后，乙方應立即將停車位及附屬設施恢復原狀，并交還給甲方。

b.甲方應在合同終止后__________日內退還乙方已支付但未使用的租金。

c.雙方應相互提供合同履行過程中的相關憑證和資料，以備日后需要。

四、通知：

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于合同履行過程中的重要事項、違約情況等。

2.通知應以掛號信或特快專遞等方式發送，自發出通知之日起__________日后視為送達。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行時，合同可部分或全部免除雙方的責任，但應及時通知對方并提供不可抗力事件的證明。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

本附則作為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括乙方提出的停車位使用需求及相關要求，以及甲方根據需求提供的停車位詳細信息。

二、設計方案：若停車位涉及設計變更或特殊需求，應附上經雙方確認的設計方案，包括平面圖、立面圖等。

三、技術規格：詳細列出停車位的技術參數，如尺寸、承重能力、照明條件等，以確保停車位符合乙方使用需求。

四、各類證件復印件：

1.甲方擁有的停車位產權證明或使用權證明復印件；

2.甲方營業執照、稅務登記證等相關證件復印件；

3.乙方營業執照、稅務登記證等相關證件復印件；

4.若乙方為個人，應提供身份證復印件。

五、租賃合同：本合同正本及所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

六、補充協議：如雙方在合同履行過程中達成補充協議，應將其作為附件，與本合同正文一并視為合同的有效組成部分。

七、其他相關文件：根據合同履行過程中可能產生的其他需求，雙方可協商