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文檔簡介
蔬菜承包基地合同協議書模板
蔬菜承包基地合同協議書甲方(發包方):姓名:______________________身份證號:________________地址:____________________聯系電話:________________乙方(承包方):姓名:______________________身份證號:________________地址:____________________聯系電話:________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就乙方承包甲方蔬菜基地事宜,經協商一致,達成如下協議:一、承包基地基本情況1.甲方將位于____________________(具體地址)的蔬菜基地承包給乙方經營,基地面積為______畝。四至范圍:東至________________,西至________________,南至________________,北至________________。2.該基地內的基礎設施(包括但不限于灌溉設施、大棚等)一并提供給乙方使用。二、承包期限承包期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿,乙方應如期交還基地及相關設施。若乙方有意繼續承包,應在期滿前______個月書面通知甲方,在同等條件下,乙方享有優先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用:每年每畝承包費為______元,共計______元。2.支付方式:乙方應在每年______月______日前向甲方一次性支付當年的承包費用。四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取承包費用。-有權監督乙方對基地的使用情況,確保乙方按照約定用途合理利用基地及相關設施。-在承包期內,如遇國家征收、征用該基地,甲方有權依法獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款(除乙方投資建設部分的補償歸乙方所有外)。2.義務-保證所提供的蔬菜基地權屬清晰,無任何權屬糾紛及抵押、查封等限制權利的情況。如因權屬問題給乙方造成損失的,甲方應予以賠償。-在承包期開始前,將基地及相關設施以良好狀態交付給乙方使用,并提供必要的協助,確保乙方能夠正常開展生產經營活動。-協助乙方辦理與基地經營相關的證照及手續(如有需要),費用由乙方承擔。(二)乙方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定的用途自主經營蔬菜基地,不受甲方干涉,但應遵守國家法律法規及相關政策規定。-有權在所承包的基地上進行合理的投入和建設,包括但不限于改良土壤、修建灌溉設施、搭建大棚等,以提高蔬菜產量和質量。承包期滿后,乙方對其投資建設部分有權自行處置,但不得破壞基地原有地形地貌及基礎設施。-在承包期內,有權獲得基地生產經營所產生的全部收益。2.義務-按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。如逾期支付,每逾期一日,應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。-合理使用基地及相關設施,不得擅自改變基地用途或進行破壞性經營。如因乙方原因造成基地或設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。-遵守國家有關環境保護、農產品質量安全等法律法規的規定,科學種植蔬菜,合理使用農藥、化肥等農資,確保所生產的蔬菜符合國家質量標準。因乙方生產經營活動給周邊環境或他人造成損害的,乙方應承擔全部法律責任。-按時向政府相關部門繳納與基地經營有關的稅費(如有)。-承包期內,乙方應自行承擔基地的生產經營風險,包括但不限于自然災害、市場價格波動等。五、基地的維護與改良1.乙方應定期對基地及相關設施進行維護和保養,確保其正常使用。在承包期內,如基地及設施需要進行重大維修或更新改造,乙方應提前通知甲方,經甲方同意后實施,費用由乙方承擔。2.乙方在承包期內對基地進行改良和建設,應事先告知甲方,并不得違反國家法律法規及相關政策規定。承包期滿或合同解除后,乙方對其改良和建設部分,應按照以下方式處理:-能夠拆除且不影響基地原有狀態的,乙方可以自行拆除并帶走;-不能拆除或拆除后會對基地造成損害的,應無償歸甲方所有。六、合同的變更與解除1.合同變更-本合同的變更需經甲乙雙方協商一致,并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。-在合同履行過程中,如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因需要變更合同內容的,甲乙雙方應協商解決,并根據實際情況調整承包費用、承包期限等相關條款。2.合同解除-經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。-因不可抗力導致基地無法繼續經營,或因政府征收、征用等原因致使本合同無法履行的,本合同自行解除,甲乙雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際使用期限退還乙方未使用部分的承包費用。-若乙方違反本合同約定,逾期支付承包費用或擅自改變基地用途、進行破壞性經營等,經甲方書面通知后______日內仍未改正的,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。-若甲方違反本合同約定,未按時交付基地或提供必要協助,影響乙方正常生產經營的,經乙方書面通知后______日內仍未解決的,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違約,應向對方支付違約金______元,并賠償對方因此遭受的全部損失(包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等維權費用)。2.因乙方原因導致基地及相關設施損壞或滅失的,乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務,甲方有權自行修復或委托第三方修復,費用由乙方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由甲乙雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,
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