蔬菜承包基地合同協議書模板

蔬菜承包基地合同協議書甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方蔬菜基地事宜，經協商一致，達成如下協議：一、承包基地基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的蔬菜基地承包給乙方經營，基地面積為______畝。四至范圍：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.該基地內的基礎設施（包括但不限于灌溉設施、大棚等）一并提供給乙方使用。二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿，乙方應如期交還基地及相關設施。若乙方有意繼續承包，應在期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用：每年每畝承包費為______元，共計______元。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前向甲方一次性支付當年的承包費用。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取承包費用。-有權監督乙方對基地的使用情況，確保乙方按照約定用途合理利用基地及相關設施。-在承包期內，如遇國家征收、征用該基地，甲方有權依法獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款（除乙方投資建設部分的補償歸乙方所有外）。2.義務-保證所提供的蔬菜基地權屬清晰，無任何權屬糾紛及抵押、查封等限制權利的情況。如因權屬問題給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。-在承包期開始前，將基地及相關設施以良好狀態交付給乙方使用，并提供必要的協助，確保乙方能夠正常開展生產經營活動。-協助乙方辦理與基地經營相關的證照及手續（如有需要），費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定的用途自主經營蔬菜基地，不受甲方干涉，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。-有權在所承包的基地上進行合理的投入和建設，包括但不限于改良土壤、修建灌溉設施、搭建大棚等，以提高蔬菜產量和質量。承包期滿后，乙方對其投資建設部分有權自行處置，但不得破壞基地原有地形地貌及基礎設施。-在承包期內，有權獲得基地生產經營所產生的全部收益。2.義務-按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。-合理使用基地及相關設施，不得擅自改變基地用途或進行破壞性經營。如因乙方原因造成基地或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。-遵守國家有關環境保護、農產品質量安全等法律法規的規定，科學種植蔬菜，合理使用農藥、化肥等農資，確保所生產的蔬菜符合國家質量標準。因乙方生產經營活動給周邊環境或他人造成損害的，乙方應承擔全部法律責任。-按時向政府相關部門繳納與基地經營有關的稅費（如有）。-承包期內，乙方應自行承擔基地的生產經營風險，包括但不限于自然災害、市場價格波動等。五、基地的維護與改良1.乙方應定期對基地及相關設施進行維護和保養，確保其正常使用。在承包期內，如基地及設施需要進行重大維修或更新改造，乙方應提前通知甲方，經甲方同意后實施，費用由乙方承擔。2.乙方在承包期內對基地進行改良和建設，應事先告知甲方，并不得違反國家法律法規及相關政策規定。承包期滿或合同解除后，乙方對其改良和建設部分，應按照以下方式處理：-能夠拆除且不影響基地原有狀態的，乙方可以自行拆除并帶走；-不能拆除或拆除后會對基地造成損害的，應無償歸甲方所有。六、合同的變更與解除1.合同變更-本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。-在合同履行過程中，如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因需要變更合同內容的，甲乙雙方應協商解決，并根據實際情況調整承包費用、承包期限等相關條款。2.合同解除-經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。-因不可抗力導致基地無法繼續經營，或因政府征收、征用等原因致使本合同無法履行的，本合同自行解除，甲乙雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際使用期限退還乙方未使用部分的承包費用。-若乙方違反本合同約定，逾期支付承包費用或擅自改變基地用途、進行破壞性經營等，經甲方書面通知后______日內仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。-若甲方違反本合同約定，未按時交付基地或提供必要協助，影響乙方正常生產經營的，經乙方書面通知后______日內仍未解決的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違約，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等維權費用）。2.因乙方原因導致基地及相關設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，