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文檔簡介

租賃合同上海市房屋轉租合同2篇篇1甲方(轉租方):乙方(承租方):鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有使用權的房屋部分進行轉租,為明確雙方的權利與義務,保障雙方的合法權益,特訂立本合同。一、轉租物業描述甲方同意將其位于上海市______區(縣)______路______弄(村)______號______室的房屋部分轉租給乙方使用。房屋建筑面積______平方米,房屋結構為______,房屋用途為居住用途。具體轉租范圍包括但不限于______。二、轉租期限轉租期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后,乙方應將房屋如期歸還甲方。若需續租,雙方應另行協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整(大寫:______元整)。租金按______支付一次,乙方應在每次付款周期開始前向甲方支付租金。2.租金支付方式:________________________。乙方應按照約定時間將租金匯入甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理費用1.乙方應按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費、通訊費等相關費用。如因乙方原因造成遲延支付,乙方應承擔相應違約責任。2.乙方在租賃期內應合理使用房屋及其設施,如因使用不當造成損壞,乙方應承擔修復或賠償責任。五、房屋押金及保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金人民幣______元整(大寫:______元整)。合同期滿,若乙方無違約行為,甲方應退還押金;若乙方有違約行為,甲方有權扣除相應費用后退還押金。2.乙方在租賃期內應遵守公共秩序和公共道德,保持房屋的整潔和完好。若因乙方原因造成房屋損失或給他人造成損失,乙方應承擔賠償責任。六、合同解除與終止1.甲乙雙方均可提前解除合同,但應提前______日通知對方。若因違約解除合同,違約方應承擔違約責任并賠償對方損失。篇2合同編號:[合同編號]甲方(出租人):[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼:[甲方身份證號/統一社會信用代碼]聯系方式:[甲方聯系電話]乙方(承租人):[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼:[乙方身份證號/統一社會信用代碼]聯系方式:[乙方聯系電話]鑒于甲方是合法擁有位于上海市【詳細地址】的房屋的出租人,現同意將該房屋轉租給乙方,雙方在平等、自愿的基礎上,經過充分協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:一、租賃物及用途甲方同意將其位于[詳細地址]的房屋轉租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方承諾將房屋用于合法目的,不得從事違法活動。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限],自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿,乙方應將房屋歸還給甲方。如需續租,雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]圓整(¥[租金總額數字小寫])。2.租金支付方式為[支付方式],每次支付[支付周期],首次租金于本合同簽訂后[支付時間]內付清。3.如乙方未按時支付租金,甲方有權按照每日[滯納金比例]%收取滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施,并負責日常維護。如因乙方使用不當造成房屋損壞,乙方應承擔修復或賠償責任。2.乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或增設他物,應征得甲方書面同意。3.租賃期間,甲方負責房屋的物業管理及日常維護,確保房屋的正常使用。五、保證金乙方應在本合同簽訂時向甲方支付人民幣[保證金金額漢字大寫]圓整(¥[保證金金額數字小寫])作為租賃保證金。租賃期滿,如乙方無違約行為,甲方應退還保證金。六、違約責任1.雙方應遵守本合同的各項約定。如一方違約,應承擔違約責任,并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方擅自轉租、轉讓房屋或改變房屋用途等違約行為,甲方有權解除合同,并保留追究乙方違約責任的權利。七、其他約定事項1.租賃期間的水電費用、物業管理費、暖氣費、燃氣費等由乙方承擔。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可提交上海市仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。4.本合同未盡事宜,可由雙方另行協商補充協議

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