租賃合同上海市房屋轉租合同2篇篇1甲方（轉租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有使用權的房屋部分進行轉租，為明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，特訂立本合同。一、轉租物業描述甲方同意將其位于上海市______區（縣）______路______弄（村）______號______室的房屋部分轉租給乙方使用。房屋建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋用途為居住用途。具體轉租范圍包括但不限于______。二、轉租期限轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，乙方應將房屋如期歸還甲方。若需續租，雙方應另行協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金按______支付一次，乙方應在每次付款周期開始前向甲方支付租金。2.租金支付方式：________________________。乙方應按照約定時間將租金匯入甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理費用1.乙方應按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費、通訊費等相關費用。如因乙方原因造成遲延支付，乙方應承擔相應違約責任。2.乙方在租賃期內應合理使用房屋及其設施，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。五、房屋押金及保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金人民幣______元整（大寫：______元整）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還押金；若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還押金。2.乙方在租賃期內應遵守公共秩序和公共道德，保持房屋的整潔和完好。若因乙方原因造成房屋損失或給他人造成損失，乙方應承擔賠償責任。六、合同解除與終止1.甲乙雙方均可提前解除合同，但應提前______日通知對方。若因違約解除合同，違約方應承擔違約責任并賠償對方損失。篇2合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[甲方身份證號/統一社會信用代碼]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[乙方身份證號/統一社會信用代碼]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方是合法擁有位于上海市【詳細地址】的房屋的出租人，現同意將該房屋轉租給乙方，雙方在平等、自愿的基礎上，經過充分協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、租賃物及用途甲方同意將其位于[詳細地址]的房屋轉租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方承諾將房屋用于合法目的，不得從事違法活動。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。如需續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]圓整（￥[租金總額數字小寫]）。2.租金支付方式為[支付方式]，每次支付[支付周期]，首次租金于本合同簽訂后[支付時間]內付清。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照每日[滯納金比例]%收取滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或增設他物，應征得甲方書面同意。3.租賃期間，甲方負責房屋的物業管理及日常維護，確保房屋的正常使用。五、保證金乙方應在本合同簽訂時向甲方支付人民幣[保證金金額漢字大寫]圓整（￥[保證金金額數字小寫]）作為租賃保證金。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金。六、違約責任1.雙方應遵守本合同的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方擅自轉租、轉讓房屋或改變房屋用途等違約行為，甲方有權解除合同，并保留追究乙方違約責任的權利。七、其他約定事項1.租賃期間的水電費用、物業管理費、暖氣費、燃氣費等由乙方承擔。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交上海市仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議