租房子合同續(xù)約協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______[具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，該租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.雙方同意續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租起始日前______日，乙方應(yīng)將房屋按現(xiàn)狀交還甲方驗收，經(jīng)甲方確認無損壞及其他問題后，乙方可開始續(xù)租使用。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間，租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等]支付至甲方指定的如下賬戶：-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號：__________________三、押金1.乙方在原租賃合同簽訂時已向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整），在本次續(xù)租期間繼續(xù)有效。2.續(xù)租期滿或合同解除后，乙方結(jié)清相關(guān)費用，房屋及附屬設(shè)施無損壞且符合交還條件的，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在續(xù)租期間如需對房屋進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在不影響房屋安全和結(jié)構(gòu)的前提下進行。續(xù)租期滿或合同解除后，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施可由乙方自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀；如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處置，且無需向乙方支付任何費用。五、費用承擔(dān)1.續(xù)租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用，并按照相關(guān)規(guī)定按時繳納。2.房屋的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方原因造成的維修除外。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本續(xù)租協(xié)議，但需提前______日書面通知對方。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，逾期支付租金超過______日，或者擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或者利用房屋從事違法活動等，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方所支付的租金及押金不予退還。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段維護自身權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未涉及的其他事項，仍按照原《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行；本協(xié)議與原《房屋租賃合同》不一致的地方，以本協(xié)議為準。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________