2025青島租房合同協議書合同編號：本合同由以下雙方于年月日在青島市簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：住址：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：住址：鑒于甲方愿意將位于青島市區路號號樓單元室的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于青島市區路號號樓單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產權證編號為。1.2該房屋的現狀為，房屋及附屬設施設備詳見附件，雙方簽字確認后作為合同履行的依據。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續租，應提前日協商，并簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉賬/現金）。3.2租金支付日期為每期開始后的日內，即年月日前支付當期租金。3.3逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為未付租金的%。第四條押金及其它費用4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行合同義務。4.2押金在合同期滿后，若乙方無違約行為且按時結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3租賃期間，乙方需承擔該房屋的物業費、取暖費、燃氣費、水費、電費、網絡費等費用，相關費用的繳納方式由雙方另行約定。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔相應的維修費用。5.2未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、改造或轉租、轉借。5.3乙方應按時繳納相關費用，不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內從事違法活動。5.4甲方應定期檢查房屋的使用情況，確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，不得隨意提高租金或降低房屋使用標準。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，經濟損失由雙方各自承擔。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a.拖欠租金達日以上；b.擅自改變房屋用途；c.擅自轉租、轉借房屋；d.利用房屋進行違法活動。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.提供虛假房屋信息；b.未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋。第七條違約責任7.1任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方遭受的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應按日支付違約金，違約金為未付租金的%。7.3未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4甲方未按約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向青島市人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件：房屋設施設備清單樓梯：門鎖：窗戶：水表：電表：