租車間倉庫合同協議書

租車間倉庫合同協議書出租方（以下簡稱甲方）：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方車間倉庫事宜達成如下協議：一、租賃標的1.甲方將位于[具體地址]的車間倉庫出租給乙方使用，該車間倉庫建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該車間倉庫僅作為[使用用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該車間倉庫。乙方若有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.該車間倉庫租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且該車間倉庫及其附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還乙方押金。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用該車間倉庫所產生的水電費、物業費、通訊費等一切費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.若因乙方原因導致該車間倉庫及其附屬設施出現損壞需要維修的，維修費用由乙方承擔。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的車間倉庫及其附屬設施在租賃期間處于正常可使用狀態，并負責對其進行定期檢查和維護，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.在租賃期間，甲方如需轉讓該車間倉庫，應提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。轉讓后，本合同對新的所有權人繼續有效。（二）乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定的用途合理使用該車間倉庫及其附屬設施。2.乙方應妥善使用和保管該車間倉庫及其附屬設施，不得擅自改變其結構或進行破壞性使用。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.未經甲方書面同意，乙方不得將該車間倉庫轉租給第三方。4.乙方應按時支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一天，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。5.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規，不得在該車間倉庫內從事違法違規活動。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致該車間倉庫毀損、滅失或無法正常使用的，本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，或擅自改變該車間倉庫用途、擅自轉租、擅自破壞該車間倉庫結構等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退該車間倉庫，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定提供該車間倉庫及其附屬設施或未履行相關維修義務，影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、違約責任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____