甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民辦教育機(jī)構(gòu)場地租賃定金協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、樓層等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方保證場地符合甲方租賃需求，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.場地條件要求乙方保證場地在租賃期間內(nèi)，不出現(xiàn)因場地問題導(dǎo)致的甲方無法正常使用的情況。二、租賃定金1.定金金額甲方需向乙方支付定金______元（大寫：______）。乙方收到定金后，視為雙方租賃意向達(dá)成一致。2.定金退還若甲方在租賃期間內(nèi)提前終止租賃合同，乙方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后，將剩余定金退還甲方。若乙方在租賃期間內(nèi)提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將已收定金全額退還甲方。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方場地的時(shí)間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需延長租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。2.租金費(fèi)用場地租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。四、其他約定1.甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守乙方場地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。甲方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得乙方書面同意。乙方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場地進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)場地符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用場地，并有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)保障。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付場地租賃費(fèi)用。維護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何違反協(xié)議的經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。義務(wù)：確保場地符合租賃要求，并在租賃期間內(nèi)保持場地安全、整潔。提供必要的服務(wù)保障，包括但不限于維護(hù)公共區(qū)域、提供清潔服務(wù)等。六、場地使用與管理1.場地使用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用場地，不得從事與租賃目的不符的活動(dòng)。甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。2.場地管理乙方應(yīng)制定合理的場地管理制度，確保場地安全、有序。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地管理，如遇問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。七、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用場地租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租賃費(fèi)的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.費(fèi)用調(diào)整在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租賃費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供符合要求的場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（