甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

舊城改造拆遷補償及安置房買賣合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償及安置房描述1.拆遷補償方式a.貨幣補償：甲方將向乙方支付人民幣______元作為拆遷補償款。b.安置房：甲方將為乙方提供位于______的安置房一套，建筑面積為______平方米。乙方應按照國家相關法律法規和甲方的要求，配合完成拆遷工作。2.安置房交付條件甲方保證在拆遷補償款支付完畢且乙方完成搬遷后______個月內（具體時長）向乙方交付安置房。安置房交付時，應具備入住條件，包括但不限于水、電、氣、暖等基礎設施齊全。二、補償及安置房數量與價格1.補償數量甲方同意支付給乙方人民幣______元作為拆遷補償款。安置房數量為一套，建筑面積為______平方米。2.安置房價格安置房的市場評估價格為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元（大寫：______）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在拆遷補償款支付完畢且乙方完成搬遷后______個月內（具體時長）向乙方交付安置房。2.交房地點安置房交付地點為甲方提供的位于______的房屋。四、交付條件與責任1.交付條件甲方保證在合同約定的交房時間內，將符合交付條件的安置房交付給乙方。乙方在收到安置房后，應立即進行驗收，并在______日內向甲方提出書面驗收報告。2.運輸責任甲方負責將安置房交付至乙方指定的地點，并承擔在運輸過程中發生的風險和費用。乙方在收到安置房后，應立即檢查房屋，如發現房屋存在質量問題，應在______日內向甲方提出書面報告，甲方應在______日內予以修復或更換。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的拆遷補償及安置房進行驗收，如不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據拆遷實際情況調整補償方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方支付拆遷補償款及安置房，并確保安置房符合交付條件。為乙方提供必要的搬遷協助，如提供臨時住所等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成拆遷及搬遷后，有權要求甲方按照約定支付補償款及交付安置房。如因甲方原因導致搬遷延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點完成拆遷及搬遷。對甲方提供的與拆遷及安置房相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、驗收與交付1.驗收方式乙方在完成拆遷及搬遷后，甲方應在______個工作日內進行驗收，可以采用現場查看或文件審核的方式。2.交付標準驗收標準以本合同約定的拆遷補償及安置房條件以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如重新補償或交付符合要求的安置房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.安置款（如有）根據拆遷進度，在乙方按照甲方要求完成拆遷及搬遷后，甲方支付相應比例的安置款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆遷及搬遷且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付補償款及安置房，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的拆遷及搬遷，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住所費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點完成拆遷及搬遷，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的拆遷及搬遷不符合合同要求，應負責免費重新補償或交付符合要求的安置房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因拆遷及搬遷問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償標準、安置房設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務