甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高端商務區車棚租賃與物業管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車棚租賃描述1.車棚位置與面積車棚位于______，面積為______平方米。2.租賃期限乙方同意將車棚租賃給甲方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物業管理服務內容1.物業管理范圍乙方將為甲方提供車棚的日常物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、設施維護等。2.物業管理要求乙方應保證車棚的整潔、安全，并按照甲方要求進行定期檢查和維護。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用車棚的租賃費用為每月______元，共計______個月，總計______元。2.支付方式甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。四、交車棚時間與地點1.交車棚時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車棚交付給甲方。2.交車棚地點車棚交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車棚進行使用和管理，如發現車棚不符合租賃要求，有權要求乙方進行整改。有權根據車棚使用情況調整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用車棚。為乙方提供必要的物業管理信息，如車棚使用情況、維修需求等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供車棚后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致車棚閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付車棚，并保證車棚符合租賃要求。對甲方提供的車棚使用信息保密，不得泄露給第三方。六、車棚使用與維護1.使用規定甲方應按照合同約定合理使用車棚，不得用于非法活動或損害車棚設施。甲方應遵守車棚的日常管理規定，如停車規范、清潔衛生等。2.維護責任乙方負責車棚的日常維護和保養，確保車棚設施的正常使用。甲方在使用過程中造成的車棚設施損壞，應負責修復或賠償。七、租金支付方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付第一個月的租金，即______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.尾款支付在租賃期限到期后的______個工作日內（具體時長），甲方支付租賃期限內的尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反車棚使用規定，造成車棚設施損壞或影響他人使用，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付車棚或車棚不符合租賃要求，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行車棚維護義務，造成車棚設施損壞，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業管理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______