甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

科研機構實驗室場地租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地名稱為______，用途為______（詳細說明如實驗、研究、教學等）。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的實驗室要求（如安全等級、環保標準等）。2.場地設施要求乙方租用的場地應配備必要的實驗設備、儀器和設施，如______等。乙方保證在租用期間，妥善使用和維護場地內設施。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租用甲方實驗室的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應提前______個月向甲方書面提出續租意向。2.租賃費用實驗室租金為每月______元，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。本合同租賃費用總額預計為______元（大寫：______），具體金額根據實際租用月數結算。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將實驗室場地交付給乙方。乙方應在接收場地后______個工作日內向甲方提交場地驗收報告。2.交鑰匙地點甲方將實驗室場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。2.爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的實驗室進行監督管理，確保其符合實驗室使用規范和安全要求。有權在乙方違反租賃協議時，采取必要的措施，包括但不限于暫停租賃服務。義務：為乙方提供符合租賃協議約定的實驗室場地和設施。對乙方在實驗室內的活動進行必要的管理和指導，確保實驗室的正常運行。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃協議約定的條件使用實驗室場地和設施。在租賃期間，有權對實驗室進行必要的裝飾和布置，但需征得甲方同意。義務：遵守實驗室使用規范和安全要求，確保實驗室的安全和整潔。按時支付租賃費用，并維護實驗室的設施和設備。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收實驗室后，應立即對實驗室設施進行檢查，確保其符合租賃協議的要求。甲方應在乙方接收實驗室后的______個工作日內（具體時長）進行確認，如有不符，甲方應在______個工作日內（具體時長）進行整改。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的實驗室場地和設施條件為準，包括但不限于面積、設施、環境等。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在簽訂本協議后的______個工作日內（具體時長）支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照租賃協議約定的租金支付方式，在每月______日前支付當月租金。3.保證金乙方應在簽訂本協議時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供實驗室場地或設施，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；若乙方提前終止租賃，應支付相當于剩余租賃期租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、實驗數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字