甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產租賃誠意金繳納及退還管理協議范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、誠意金繳納1.誠意金金額甲方同意向乙方支付誠意金人民幣______元整（大寫：______）。2.繳納方式甲方應于______年______月______日前將誠意金匯入乙方指定的賬戶，匯款時須注明“誠意金”字樣。二、誠意金退還條件1.乙方在收到誠意金后，應及時出具收款憑證，并通知甲方。（1）甲方在規定時間內簽署租賃合同并支付租金；（2）乙方在約定時間內未能提供符合租賃條件的房產；（3）雙方協商一致解除本協議。3.如甲方在規定時間內未簽署租賃合同，誠意金不予退還。三、誠意金退還程序1.甲方提出退還誠意金申請，并提供相關證明材料。2.乙方在收到甲方申請后，應在______個工作日內完成審核。3.審核無誤后，乙方應將誠意金退還至甲方指定賬戶。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.本協議的解釋權歸甲方所有。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方繳納的誠意金進行核實，如發現誠意金不足或不符合要求，有權拒絕簽署租賃合同。有權在租賃期間對租賃房產進行合理使用，并享有租賃房產的占有、使用和收益權。義務：按照協議約定支付誠意金，并在租賃期間按照約定支付租金。不得擅自改變租賃房產的結構和用途，并保持租賃房產的完好狀態。2.乙方權利與義務權利：在履行協議后，有權要求甲方按照約定退還誠意金。如甲方違約，有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照協議約定提供租賃房產，并保證房產符合租賃條件。在租賃期間，負責維護租賃房產的基本設施，確保房產的正常使用。六、誠意金退還條件1.誠意金退還情況甲方在租賃期滿且無違約行為的情況下，乙方應退還誠意金。如甲方在租賃期間有違約行為，誠意金不予退還。2.退還程序甲方在租賃期滿后，向乙方提出退還誠意金申請。乙方在收到申請后，應在______個工作日內完成退還程序。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應按照協議約定的時間和方式支付租金。租金支付方式可以是按月、按季度或按年支付，具體由雙方協商確定。2.逾期支付如甲方逾期支付租金，每逾期一天，應按照逾期租金的______%向乙方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付誠意金或租金，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃房產的結構和用途，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合協議約定的租賃房產，每逾期一天，應按照合同約定的賠償標準向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房產狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：