社區型家庭農場租賃經營協議第一章合同訂立第一條合同編號合同編號：________第二條合同雙方甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系方式：________________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系方式：________________第三條合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方擁有的社區型家庭農場進行租賃經營達成如下協議。第四條合同簽訂時間、地點本合同于____年__月__日在________________簽訂。第五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章農場租賃第一條農場基本情況1.1農場名稱：________________1.2農場面積：________________（平方米）1.3農場地理位置：________________1.4農場設施：________________第二條租賃期限2.1租賃起止時間：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿后，經甲乙雙方協商一致，可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金，可采用以下任一方式：（1）按年支付；（2）按季度支付；（3）按月支付。第四條租金調整4.1租賃期限內，租金根據市場行情或相關規定進行調整。4.2調整后的租金需經甲乙雙方協商一致后，以書面形式確定。第五條租賃保證金5.1乙方向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。5.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，如無欠款，甲方應在收到乙方退還保證金申請后的__個工作日內退還乙方。第三章經營管理第一條經營主體3.1乙方作為農場租賃經營的主體，負責農場日常經營管理。3.2乙方應保證農場經營活動的合法合規。第二條經營范圍2.1乙方可在農場內開展種植、養殖、休閑觀光等經營活動。2.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事非法經營活動。第三條經營計劃3.1乙方應在每個經營年度開始前，向甲方提交農場經營計劃。3.2經營計劃應包括：經營目標、經營策略、經營措施等內容。第四章農場使用第一條農場使用權4.1乙方在租賃期限內享有農場使用權，有權按照合同約定使用農場。4.2乙方應合理使用農場，不得擅自改變農場用途。第二條農場維護2.1乙方應負責農場日常維護，保持農場設施完好。2.2因乙方原因造成農場設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。第五章爭議解決第一條爭議處理原則5.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決方式2.1爭議解決方式為：訴訟。第六章農場設施與設備第一條設施與設備清單6.1甲方提供的農場設施與設備清單如下：6.1.1種植設施：________________6.1.2養殖設施：________________6.1.3休閑觀光設施：________________6.1.4其他設施：________________第二條設施與設備維護6.2乙方在使用過程中應妥善維護農場設施與設備，保證其正常使用。6.3如因乙方使用不當導致設施與設備損壞，乙方應負責修復或賠償。第三條設施與設備更新6.4在租賃期限內，如農場設施與設備出現無法修復的故障，甲方可根據實際情況進行更新或更換。第七章農場生產與經營第一條生產計劃7.1乙方應根據市場需求和農場條件，制定合理的生產計劃。7.2生產計劃應包括作物種植、養殖種類、產量目標等。第二條產品銷售7.3乙方負責農產品的銷售，可采取以下方式：7.3.1直接銷售給消費者；7.3.2通過中間商銷售；7.3.3自建銷售渠道。第三條經營收益分配7.4農場經營收益在扣除成本、稅費等費用后，甲乙雙方按約定的比例進行分配。第八章農場環境保護與安全管理第一條環境保護8.1乙方應遵守國家有關環境保護的法律法規，采取措施防止污染。8.2農場生產過程中產生的廢棄物應進行分類處理，不得隨意丟棄。第二條安全管理8.3乙方應建立健全農場安全管理制度，保證員工和訪客的人身安全。8.4農場內應配備必要的安全設施，如消防器材、警示標志等。第九章農場變更與續租第一條農場變更9.1在租賃期限內，如乙方需要變更農場用途，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。第二條農場續租9.2租賃期滿前，甲乙雙方可就續租事宜進行協商，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同。第十章農場移交與退出第一條農場移交10.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將農場及附屬設施、設備完好無損地移交給甲方。第二條農場退出10.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如有未結清的費用，應在規定時間內結清。10.3乙方退出農場后，甲方應配合乙方辦理相關手續，保證乙方權益。第十一章農場管理與監督第一條農場管理職責11.1甲方有權對農場進行監督管理，保證乙方遵守合同約定和法律法規。11.2甲方應定期對農場進行檢查，包括但不限于生產管理、環境保護、安全管理等方面。第二條監督檢查方式11.3甲方可通過以下方式進行監督檢查：11.3.1定期巡視農場；11.3.2檢查農場生產記錄和經營報表；11.3.3詢問乙方及農場工作人員。第三條異常情況處理11.4發覺農場存在異常情況時，甲方應及時通知乙方，并要求乙方采取措施予以糾正。第十二章農場信息與數據第一條信息共享12.1甲乙雙方應定期交換農場相關信息，包括但不限于經營數據、市場信息、政策法規等。第二條數據管理12.2乙方應建立健全農場數據管理制度，保證數據的真實、準確和完整。第三條信息保密12.3甲乙雙方對農場信息負有保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十三章合同附件第一條附件內容13.1本合同附件包括但不限于以下內容：13.1.1農場設施與設備清單；13.1.2生產計劃；13.1.3農場經營收益分配方案；13.1.4其他經甲乙雙方約定的相關文件。第二條附件效力13.2合同