租賃合同和商鋪轉讓合同4篇篇1商鋪租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協議：一、合同標的1.甲方出租的商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租商鋪的目的是為了[承租目的]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，甲方在收到通知后15日內予以回復。三、租金與支付方式1.乙方承租商鋪的租金為人民幣[租金金額]元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式：□現金□銀行轉賬。四、保證金1.乙方應在租賃期滿前向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同規定，不損害甲方利益。租賃期滿后退還乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：□物業管理費□水電費□燃氣費□維修費□其他費用。2.具體費用標準由乙方與物業管理部門協商確定，甲方不承擔任何責任。六、商鋪使用與裝修1.乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需裝修，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方裝修費用自理，租賃期滿后的裝修殘值歸甲方所有。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應按每日萬分之五的標準向甲方支付違約金。2.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。八、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應將商鋪歸還甲方，并結清相關費用。2.乙方在租賃期間如有嚴重違約行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議部分的條款。十、其他條款1.乙方在租賃期間應注意安全使用商鋪，如發生意外事故，后果由乙方自負。甲方不承擔任何責任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同生效日期]商鋪轉讓合同轉讓方（甲方）：[轉讓方姓名]受讓方（乙方）：[受讓方姓名]商鋪地址：[商鋪地址]建筑面積：[建筑面積]平方米轉讓價格：[轉讓價格]元/月保證金金額：[保證金金額]元物業管理費：[物業管理費]元/月水電費：[水電費]元/月燃氣費：[燃氣費]元/月維修費：[維修費]元/月其他費用：[其他費用]元/月租賃期限：[租賃期限]年起始日期：[起始日期]止終止日期：[終止日期]止租金支付方式：□現金□銀行轉賬）租金支付日：每月第一個工作日）保證金支付方式：□現金□銀行轉賬）其他費用支付方式：□現金□銀行轉賬）違約責任：未按時支付租金或保證金，應按每日萬分之五的標準支付違約金）合同終止與解除：合同期滿或雙方協商一致可解除；乙方嚴重違約時，甲方有權單方解除合同）爭議解決：協商不成時，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟）其他條款：乙方在租賃期間應注意安全使用商鋪，如發生意外事故后果自負；本合同未盡事宜可另行協商補充）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效）出租方（甲方）：[轉讓方簽字]承租方（乙方）：[受讓方簽字]日期：[合同生效日期]篇2商鋪租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪并支付租金等事宜，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方將位于XX市XX區XX街XX號的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為XX平方米，具體位置和面積以產權證為準。二、租賃期限本合同的租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并保證返還時商鋪處于良好狀態。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。租金按年支付，乙方應在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。2.乙方逾期支付租金的，應按日計算向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。四、用途及經營1.乙方承諾僅將租賃物用于經營，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規和商鋪的物業管理規定，不得從事違法經營活動。五、裝修及改造1.乙方在租賃期內，可以對商鋪進行裝修和改造，但應事先征得甲方的同意。2.乙方裝修和改造的費用由乙方自行承擔，租賃期滿時，該部分裝修和改造歸甲方所有。六、設備設施及維修維護1.甲方應保證租賃物內的設備設施完好，并承擔相應的維修維護責任。如因甲方原因導致設備設施損壞，甲方應及時進行修復。2.乙方在使用過程中發現設備設施損壞的，應及時通知甲方進行修復。如因乙方過錯導致設備設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲乙任何一方不履行本合同義務的，視為違約。違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方逾期返還商鋪的，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。同時，甲方有權要求乙方立即返還商鋪并賠償因此造成的全部損失。八、不可抗力及免責事由1.甲乙任何一方因不可抗力導致無法履行本合同義務的，不視為違約。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。九、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方應盡量選擇簡便、高效、成本較低的爭議解決方式，以減少雙方的損失和負擔。如協商不成或無法通過協商解決的爭議事項，雙方應依法尋求司法途徑解決。十、合同生效及變更解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.未經雙方協商一致并簽署書面協議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方并達成書面協議。如因一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。同時，守約方有權要求違約方立即返還商鋪并解除租賃合同關系。篇3商鋪轉讓合同甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]丙方（商鋪出租方）：[丙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商鋪轉讓事宜達成以下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：[商鋪具體位置]2.商鋪面積：[商鋪面積]3.商鋪用途：[商鋪用途]二、轉讓事項1.甲方將其承租的丙方所有的商鋪轉讓給乙方。2.乙方同意受讓甲方的商鋪，并承諾遵守丙方的租賃協議及相關規定。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：[轉讓價格]2.支付方式：[支付方式]四、轉讓時間1.轉讓時間：[轉讓時間]2.交接時間：[交接時間]五、其他約定1.甲方需確保商鋪的設施、設備完好，并能正常使用。如有損壞，需及時修復或賠償。2.乙方在受讓商鋪后，需按時向丙方繳納租金及相關費用。如有拖欠或違約行為，需承擔相應的法律責任。3.甲方需協助乙方辦理商鋪的轉讓手續，確保乙方能夠順利接管商鋪。4.乙方在受讓商鋪后，需遵守丙方的租賃協議及相關規定，不得擅自改變商鋪的用途或結構。5.如因乙方原因導致商鋪被收回或無法正常使用，乙方需承擔相應的法律責任。6.甲方需確保商鋪的出租方（丙方）具備相應的法律資質和信譽，確保乙方的權益得到保障。7.甲方需協助乙方解決在接管商鋪過程中遇到的其他問題，確保乙方能夠順利接管并經營商鋪。8.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.如在合同履行過程中發生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[甲方簽字]乙方（受讓方）：[乙方簽字]丙方（商鋪出租方）：[丙方簽字]日期：[合同生效日期]篇4商鋪轉讓合同甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]丙方：[丙方姓名]甲方和丙方因故不能繼續經營[商鋪名稱]，現甲方將[商鋪名稱]轉讓給乙方。為明確各方權利義務，在丙方的介紹下，甲、乙、丙三方共同簽訂本合同。一、商鋪概況1.商鋪地址：[商鋪地址]。2.商鋪面積：[商鋪面積]。3.商鋪附屬設施及物品：[具體附屬設施及物品]。二、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：甲方將[商鋪名稱]轉讓給乙方，轉讓費用為[轉讓費用金額]。該費用已包括商鋪內的裝修、裝飾、設備等所有附屬設施及物品的費用。2.支付方式：乙方應在合同生效之日起[支付期限]內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定賬戶。三、商鋪交付及驗收1.甲方應在合同生效之日起[交付期限]內，將商鋪交付給乙方。交付時，甲方應確保商鋪內外整潔、設備設施完好，并移交相關物品。2.乙方應在交付之日起[驗收期限]內進行驗收。如有任何損壞或遺失，甲方應負責修復或賠償。四、經營權的轉讓1.甲方將[商鋪名稱]轉讓給乙方后，乙方即享有該商鋪的經營權。甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利接管并經營商鋪。2.乙方在經營過程中，應遵守相關法律法規和商場規定，確保商鋪的合法經營。五、違約責任1.甲方如未能在合同生效之日起[交付期限]內交付商鋪，或交付的商鋪不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未能在合同生效之日起[支付期限]內支付轉讓費用，或接管商鋪后未能合法經營，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.如甲、乙、丙三方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的