小產(chǎn)權(quán)買賣合同的范本3篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)買賣事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方擁有位于______的小產(chǎn)權(quán)房屋，產(chǎn)權(quán)證號為______，房屋面積為______，房屋用途為______。2.乙方同意購買該小產(chǎn)權(quán)房屋，并支付相應(yīng)的價款。二、買賣條件1.甲方同意以______元的價格將小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值以及辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付房價款的______%作為首付款，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前一次性支付。3.甲方應(yīng)在收到首付款后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如因甲方原因未能及時辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、結(jié)構(gòu)完好，并配備必要的附屬設(shè)施。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。四、違約責任1.甲方或乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體包括：未按時支付房款或未按時交付房屋的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。2.甲方如因自身原因未能及時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔違約責任并賠償乙方的全部損失。五、爭議解決1.甲、乙雙方如因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未發(fā)生爭議的部分。六、其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方如需對合同進行變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，原合同繼續(xù)有效。甲方（賣方）：______簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：______簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處小產(chǎn)權(quán)房屋，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：具體地址。2.房屋面積：平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)。4.房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付全部購房款。3.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔全部法律責任。4.乙方購買后，如需辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。5.甲方應(yīng)保證房屋的安全性和完整性，如因房屋質(zhì)量問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔全部法律責任。6.乙方購買后，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，費用由乙方自行承擔。7.甲方應(yīng)保證在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。8.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。如因乙方違法行為引發(fā)糾紛，由乙方承擔全部法律責任。三、違約責任1.甲方如未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款并賠償乙方的全部損失。2.乙方如未按時支付購房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責任并賠償甲方的全部損失。3.甲方如未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。并應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方如未保證房屋的安全性和完整性，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。并應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋問題。5.乙方如未征得甲方同意對房屋進行裝修或改造，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。并應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀。6.甲方和乙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。四、不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時交付房屋或乙方無法按時支付購房款的，雙方可部分或全部免除責任。但主張免責方需提供相關(guān)證據(jù)證明不可抗力事實的存在。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同相關(guān)內(nèi)容。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。3.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會異常事件等。具體認定應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進行。五、爭議解決條款1.雙方因合同解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.雙方同意在爭議解決過程中遵守法律法規(guī)和相關(guān)司法解釋的規(guī)定，并積極配合法院的調(diào)查取證工作。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。如爭議影響合同繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同相關(guān)內(nèi)容。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。六、合同生效條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充協(xié)議進行完善。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有沖突則以補充協(xié)議為準執(zhí)行。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋位于XXX，建筑面積XX平方米，房屋用途為XX，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲方所售房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式將購房款支付給甲方：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，支付購房款的XX%，剩余款項在房屋交付之日起XX日內(nèi)付清。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋驗收：乙方應(yīng)在收到房屋之日起XX日內(nèi)，對房屋進行驗收，并提出書面驗收報告。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行驗收，對驗收報告中提出的問題及時整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起XX日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，按購房款的XX%向乙方支付違約金。（2）甲方所售房屋存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付購房款的，每逾期一日，按未支付購房款的XX%向甲方支付違約金。（2）乙方在房屋交付之日起XX日內(nèi)，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部損失。