違章建筑的租賃合同2篇篇1甲方（出租方）：___________身份證號碼：____________________聯系電話：_____________________住址：__________________________乙方（承租方）：___________身份證號碼：____________________聯系電話：_____________________住址：__________________________鑒于甲方擁有一處位于_______（地址）的違章建筑，經雙方自愿協商，就乙方租賃該建筑一事達成如下協議：一、建筑物描述及用途甲方出租的違章建筑位于____，建筑面積為______，主要用途為______。乙方應明確知悉該建筑物屬于違章建筑，并自愿承擔由此產生的所有風險和責任。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，乙方應將建筑物交還甲方。如乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月與甲方協商。三、租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______，乙方應在每月/每季度/每年______日前支付租金給甲方。如乙方逾期支付，應按照逾期支付金額的______%向甲方支付滯納金。四、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權按照約定收取租金。（2）甲方應確保出租的建筑物在租賃期間內的基本使用功能。（3）甲方應確保建筑物的安全性，避免因建筑物本身的問題導致乙方財產損失和人員傷害。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期內使用建筑物，并承擔維護建筑物的義務。（2）乙方應按時支付租金。（3）乙方應合理使用建筑物，避免造成損壞。如需裝修、改變結構等，應事先征得甲方同意。五、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空建筑物。2.如因乙方原因導致建筑物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。經雙方協商一致，可對本合同進行變更或解除。4.因執行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.租賃期間，如遇政府拆遷、規劃調整等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金。6.租賃期內如遇稅費調整，甲乙雙方應按國家有關規定執行。所有稅費由乙方承擔。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，鑒于甲方出租的房屋系違章建筑，經雙方自愿、平等、協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。一、租賃物及位置甲方將其所有的位于____________________的房屋出租給乙方使用。該房屋系違章建筑，由甲方負責處理與違章建筑相關的一切事宜。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應按照每____個月支付一次租金的方式向甲方支付租金。3.乙方應在每個支付周期的起始日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、甲方責任1.甲方應保證出租的房屋權屬清晰，無爭議。2.甲方應負責處理與房屋違章建筑相關的一切事宜，確保乙方正常使用房屋。3.甲方應確保房屋的結構安全，確保乙方在租賃期間的人身安全。五、乙方責任1.乙方應按時足額支付租金。2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。3.乙方應對房屋進行日常維護和保養，保持房屋的整潔和完好。4.乙方在租賃期內不得將房屋轉租、轉讓或用于擔保。六、違約責任1.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。2.如因甲方的原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應負責賠償乙方的損失。3.如乙方擅自改變房屋的結構和功能，或損壞房屋，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方的損失。七、不可抗力1.如因不可抗力因素（如地震、火災、洪水等）導致房屋無法正常使用，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素消失后，雙方應繼續履行本合同。如雙方因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本