房屋租賃合同（附帶土地使用權(quán)）7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋及土地使用權(quán)，達成以下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[XXXXX]。2.甲方出租的土地使用權(quán)位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]平方米，土地用途為[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期限屆滿前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式向甲方支付租金。四、租賃用途及承諾1.乙方承諾租賃房屋及土地使用權(quán)僅用于[XXXXX]目的，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋及土地使用權(quán)內(nèi)進行違法活動。3.乙方應(yīng)愛護租賃房屋及土地使用權(quán)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變租賃房屋及土地使用權(quán)的用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的房屋及土地使用權(quán)，乙方承租使用并支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的房屋及土地使用權(quán)位于，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。2.乙方承租該房屋及土地使用權(quán)，用于經(jīng)營。乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元（大寫：），平均每月租金為元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為當月租金的%。四、房屋及土地使用權(quán)維修、維護1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)注意保護租賃物的完好和安全。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定向甲方支付租金或擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.雙方同意在租賃期間內(nèi)，乙方可以合理范圍內(nèi)對房屋進行裝修、裝飾或添加設(shè)施，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)。如乙方需要改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)征得甲方同意。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.雙方同意在租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或征用租賃物的情況，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進行協(xié)商處理。如因征收或征用導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。4.雙方同意在簽訂合同時，乙方向甲方支付元（大寫：）作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時，如乙方無違約行為并返還房屋及土地使用權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方保證金；如乙方有違約行為或未返還房屋及土地使用權(quán)，甲方有權(quán)扣除乙方保證金作為違約金或賠償金。篇3出租方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃房屋及土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋及土地使用權(quán)信息1.房屋地址：XXXX。2.房屋面積：XXXX平方米。3.土地使用權(quán)面積：XXXX平方米。4.房屋及土地使用權(quán)歸屬：出租方為房屋及土地的唯一合法所有人。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.承租方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前XX個月向出租方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，按季度支付。具體支付時間為每個季度的第XX個月。2.承租方需向出租方支付押金XX元，租賃期滿后退還。四、房屋及土地用途1.承租方不得擅自改變房屋及土地用途，如需改變，需征得出租方同意。2.承租方不得在房屋及土地上從事違法活動。五、房屋及土地維護1.承租方需妥善維護房屋及土地，確保房屋及土地的安全使用。2.如因承租方原因?qū)е路课菁巴恋負p壞，承租方需負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.如一方違反合同約定，需向另一方支付違約金XX元。2.如承租方逾期支付租金，需按日支付滯納金XX元。七、爭議解決方式1.如雙方發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，出租方和承租方各執(zhí)XX份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。出租方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋及土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米，附帶土地使用權(quán)。2.乙方承租該房屋及土地使用權(quán)，用于[XXXXX]用途。二、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)歸還甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。2.租金支付方式為[XXXXX]，具體為：（1）乙方于合同簽訂后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付租金[XXXXX]元。（2）乙方于租賃期滿前[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付剩余租金[XXXXX]元。四、土地使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。2.乙方如需辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，應(yīng)事先征得甲方同意，并由甲方協(xié)助辦理。五、房屋及設(shè)施維護1.乙方應(yīng)妥善使用和維護房屋及設(shè)施，確保房屋安全、整潔、衛(wèi)生。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用功能，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的萬分之五。如逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按時交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為未交付租賃物的價值的萬分之五。如逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方同意。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日）承租方（乙方）：[XXXXX]簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日）篇5出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方房屋及土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地使用權(quán)基本情況1.房屋位置：_________。2.房屋面積：_________。3.土地使用權(quán)面積：_________。4.土地使用權(quán)年限：_________。二、租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)到期之日止。2.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋及土地使用權(quán)的使用權(quán)、收益權(quán)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體金額根據(jù)房屋及土地面積、地理位置等因素確定。2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期支付的方式。如選擇分期支付，需按照合同約定的時間和金額按時足額支付。四、房屋及土地用途1.乙方在租賃期限內(nèi)，可將房屋及土地用于居住、商業(yè)、辦公等合法用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋及土地用途。2.乙方在租賃期滿后，需將房屋及土地恢復(fù)原狀，或者按照甲方要求進行相應(yīng)的清理和整理。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金，并有權(quán)對房屋及土地的使用情況進行監(jiān)督。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，合理使用房屋及土地。2.乙方在租賃期限內(nèi)，需自行承擔(dān)房屋及土地的維修、保養(yǎng)等費用。如需對房屋及土地進行裝修、改建等，需事先獲得甲方的同意。3.乙方在租賃期滿后，需按時將房屋及土地使用權(quán)歸還甲方，并拆除自行安裝的設(shè)施、設(shè)備等。如有未拆除的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。4.甲方需保證出租的房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無糾紛、爭議等情形。如因房屋及土地使用權(quán)問題給乙方造成損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時足額支付租金，需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋及土地使用權(quán)。2.乙方如擅自改變房屋及土地用途或者違反相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按時交付房屋及土地使用權(quán)或者未能保證出租的房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，需向乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。同時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，積極配合法院進行審理。判決生效后，雙方應(yīng)切實履行判決結(jié)果。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________篇6出租方：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就出租方房屋及土地使用權(quán)承租給承租方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地使用權(quán)基本情況1.房屋地址：XXXX。2.房屋面積：XXXX平方米。3.土地使用權(quán)面積：XXXX平方米。4.房屋及土地使用權(quán)用途：住宅、商業(yè)等（具體以規(guī)劃部門批準為準）。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知出租方，出租方在接到承租方通知后，應(yīng)當書面答復(fù)承租方是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元（大寫：XX元），年租金為XX元（大寫：XX元）。2.支付方式：承租方應(yīng)在每月的第一個工作日向出租方支付當月租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一天，需向出租方支付違約金XX元（大寫：XX元）。四、保證金1.承租方在租賃期滿或合同終止時，如無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起XX個工作日內(nèi)將保證金XX元（大寫：XX元）退還給承租方。2.如有違約行為，出租方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋及土地交付1.出租方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起XX個工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給承租方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及土地使用權(quán)進行驗收，確保房屋及土地使用權(quán)符合租賃合同約定的用途和要求。六、出租方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方使用房屋及土地使用權(quán)的情況，確保承租方按照合同約定的用途和要求使用房屋及土地使用權(quán)。2.出租方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)的安全性和穩(wěn)定性，確保承租方能夠正常使用房屋及土地使用權(quán)。3.出租方應(yīng)積極配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承租方能順利使用房屋及土地使用權(quán)。七、承租方的權(quán)利與義務(wù)1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋及土地使用權(quán)，并按時支付租金。2.承租方應(yīng)愛護房屋及土地使用權(quán)，不得擅自改變房屋及土地用途或進行違法活動。3.承租方應(yīng)合理使用房屋及土地使用權(quán)，確保房屋及土地的安全性和穩(wěn)定性。如因承租方原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承租方如需對房屋及土地使用權(quán)進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知出租方，并獲得出租方的同意。裝修或改造費用由承租方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.如出租方違反合同約定，未能按時交付房屋及土地使用權(quán)或未能保證房屋及土地使用權(quán)的安全性和穩(wěn)定性，出租方應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元）給承租方。2.如承租方違反合同約定，未能按時支付租金或擅自改變房屋及土地用途或進行違法活動，承租方應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元）給出租方。同時，出租方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋及土地使用權(quán)。九、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但出租方應(yīng)在合同解除之日起XX個工作日內(nèi)將保證金退還給承租方。2.如承租方逾期支付租金超過XX個月或擅自改變房屋及土地用途或進行違法活動，出租方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋及土地使用權(quán)。但出租方應(yīng)在合同解除之日起XX個工作日內(nèi)將保證金扣除相應(yīng)費用后退還給承租方。3.合同終止時，雙方應(yīng)共同對房屋及土地使用權(quán)進行驗收，確保房屋及土地使用權(quán)符合租賃合同約定的用途和要求。如有損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同終止后，承租方應(yīng)在出租方指定的時間內(nèi)搬離房屋及土地，并恢復(fù)原狀。如逾期未搬離，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金和違約金。同時，出租方可采取相應(yīng)措施收回房屋及土地使用權(quán)。但應(yīng)保證不影響其他住戶的正常生活和工作秩序。5.合同終止后至出租方重新出租前的一段時間內(nèi)（以下簡稱“空置期”），出租方免收租金。但承租方應(yīng)承擔(dān)在此期間因房屋空置而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如物業(yè)管理費、水電費等）。具體費用由雙方協(xié)商確定。空置期結(jié)束后，出租方可重新出租該房屋及土地。但出租價格應(yīng)根據(jù)市場情況進行調(diào)整。具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。6.在租賃期限內(nèi)或合同篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.該房屋附帶土地使用權(quán)，土地面積為平方米，土地使用權(quán)年限為年。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)歸還甲方，并保證房屋及土地資源的完好。三、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元，分期支付，每期為元，共期。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前向甲方支付下期租金，逾期支付的，