甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決方式1.爭議事項(xiàng)本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同履行、解釋、變更、終止等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。3.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.仲裁效力仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。二、仲裁費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。2.仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員的費(fèi)用、仲裁庭的會務(wù)費(fèi)、仲裁費(fèi)等。三、仲裁時(shí)效1.任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起______日內(nèi)（具體時(shí)長）未向仲裁委員會提出仲裁申請的，視為放棄仲裁權(quán)利。2.仲裁時(shí)效中斷、中止或延長，依照相關(guān)法律和仲裁規(guī)則的規(guī)定執(zhí)行。四、其他1.本仲裁協(xié)議構(gòu)成合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本仲裁協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同描述不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)在房屋交付前解除合同，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款。遵守合同約定的使用目的，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋。保證房屋的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋查驗(yàn)與交付1.查驗(yàn)方式甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用自行查驗(yàn)或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的方式。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如查驗(yàn)不合格，甲方應(yīng)在查驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋交付并經(jīng)甲方查驗(yàn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____